Brüt getiri = yıllık kira ÷ satın alma fiyatı × 100 — hızlı karşılaştırma için yararlı ama maliyetleri göz ardı ettiği için yanıltıcıdır. Net getiri; service charge/ground rent, yönetim, bakım, sigorta, boş dönemler ve geri alınamayan vergileri düşerek, finansman ve gelir vergisinden önce yatırımcıya fiilen ulaşan rakamı verir.
Getiriler piyasaya ve varlığa göre değişir: prime konumlar çoğunlukla düşük brüt getiriler (%2–%4) gösterir ve getiri ağırlıklı olarak sermaye değer artışı olarak beklenir; ikincil piyasalar ise daha az sermaye büyümesiyle daha yüksek gelir getirileri gösterebilir. Dubai tarihsel olarak Londra prime segmentinden daha yüksek brüt konut getirileri sunmuştur.
Toplam getiri; maliyetler, vergi ve varsa bir ipoteğin etkisi düşüldükten sonra getiri artı sermaye büyümesidir (kaldıraç hem getiriyi hem riski artırır). Bir fırsatı manşet brüt rakama göre değil, net getiri ve toplam getiriye göre değerlendirin.