Satış · Acentelikler
Münhasır, ortak veya tüm ağ.
Mülkünüzün ne kadar geniş pazarlanacağı sizin kararınız. Hangi modeli seçerseniz seçin, Belgrave tek sorumlu lider olarak kalır — net ücretler, tek müzakere, çifte komisyon yok.
Üç model
Pazara çıkış şeklinizi seçin.
Münhasır acentelik
Tek firma, tam odak
- En düşük ücret
- Tek sorumlu danışman
- Kimlerin gördüğü üzerinde en sıkı kontrol
- Tüm alıcı havuzumuz
Talep gören bölgelerde özenle seçilmiş erişimin hacimden üstün olduğu durumlar için en iyisi.
- En çok tercih edilen
Ortak acentelik
İki firma, tek lider
- Belgrave liderlik eder ve koordine eder
- Çifte komisyon yok
- Birleşik alıcı havuzları
- Tek rapor, tek müzakere
Tek irtibat noktasını kaybetmeden ekstra erişim istediğinizde en iyisi.
Çoklu acentelik
Maksimum görünürlük
- Birden fazla firma yarışır
- En geniş pazar kapsamı
- Daha yüksek manşet ücret
- Yine de yanınızdayız
Zor konumlandırılan veya zamana duyarlı satışlarda en geniş ağın gerektiği durumlar için en iyisi.
Bir bakışta
Modelleri karşılaştırın.
| Münhasır | Ortak | Çoklu | |
|---|---|---|---|
| Manşet ücret | En düşük | Düşük–orta | En yüksek |
| Tek irtibat noktası | Evet | Evet (Belgrave) | Hayır |
| Pazar erişimi | Özenle seçilmiş | Birleşik | En geniş |
| Çifte komisyon riski | Yok | Yok | Yönetilen |
| Gizlilik | En yüksek | Yüksek | Daha düşük |
Tavsiyemiz
Ortak acentelik nasıl işler.
Çoğu prestijli satıcının tercih ettiği orta yol: ekstra erişim, kaos yok.
Tek sorumlu lider
Belgrave kampanyayı yönetir — strateji, medya ve teklif — böylece iki acenteyi takip etmez ya da iki hikayeyi uzlaştırmazsınız.
Birleşik erişim
Mülkünüz, tanıştırmadan önce eşleştirilmiş ve KYC onaylı her iki firmanın doğrulanmış alıcı havuzuna eş zamanlı ulaşır.
Çifte komisyon yok
Tamamlanma üzerine firmalar arasında bölünen tek, önceden mutabık kalınmış ücret — asla üst üste eklenmez.
Sorular
Acentelik modelleri, yanıtlandı.
Ortak ve çoklu acentelik arasındaki fark nedir?
Ortak acentelik, tek mutabık ücret ve tek sorumlu lider (Belgrave) altında birlikte çalışan iki firmadır — iş birlikçi. Çoklu acentelik, her birinin ücreti talep edebildiği bağımsız olarak yarışan birden fazla firmadır — maksimum erişim, daha yüksek manşet maliyet.
Ortak yetkilendirmede iki komisyon öder miyim?
Hayır. Ortak acentelik yetkilendirmesi, tamamlanma üzerine firmalar arasında bölünen tek, önceden mutabık kalınmış bir komisyon taşır. Asla iki kez ücretlendirilmezsiniz.
Münhasır başlayıp sonra ortak ekleyebilir miyim?
Evet. Birçok satıcı münhasır acentelikle başlar ve daha geniş erişim isterse, mülkü yeniden hazırlamaya gerek kalmadan koordineli ortak kampanyaya geçer.
Ortak acenteleriniz kimler?
Mülk ve pazara göre seçilen, prestijli ve uluslararası uzmanlardan oluşan doğrulanmış bir ağ. Danışmanınız satışınız için doğru ortağı önerir ve herhangi birine brifing verilmeden önce onayınızı alır.
Sole-mandate, single-side
No dual-agency on any transaction. Conflicts disclosed in writing.
Discretion by default
Off-market sourcing, alias representation, NDA-ready.
Audit-ready paper trail
Mandate, briefs, memos and closing dossier — written, signed, archived.
Ayrıntılı
Sole, joint and multi-agency, weighed honestly
More agents is not the same as more buyers. The right model balances reach against control, fee and discretion — and for most prime vendors the answer isn't the obvious one.
Sole agency: control and the lowest fee
One firm, full focus, the tightest grip on who sees the property and the lowest headline fee. It suits in-demand stretches and trophy assets where curated reach beats volume — and it pairs naturally with a discreet off-market Whisper launch when privacy matters more than exposure.
Joint agency: reach without the chaos
Two firms market the property to their combined, KYC-cleared buyer pools under one agreed fee and one accountable lead — Belgrave. There is no double commission and no reconciling two stories: you get broader coverage while keeping a single point of contact. It is the middle path most prime vendors choose.
Multi-agency: widest net, higher headline
Several firms compete independently for the widest possible reach, at a higher headline fee. It earns its place on hard-to-place or time-sensitive sales. Whichever model you pick, start from an evidence-based number — get a valuation — and see how it sits against the other ways to sell.
One fee, disclosed in writing
Belgrave stays the accountable lead across every model, and the fee is confirmed in the engagement letter before the mandate begins. Our conduct and fees are published, not negotiated case by case. When you are ready, discuss your instruction and we will recommend the model that fits the property.
What is the difference between sole, joint and multi-agency?
Sole agency is one firm with full focus and the lowest fee. Joint agency is two firms collaborating under one agreed fee and one accountable lead. Multi-agency is several firms competing independently for the widest reach at a higher headline cost.
Will I pay two commissions on a joint-agency sale?
No. A joint-agency instruction carries a single, pre-agreed commission that is split between the firms on completion. You are never charged twice.
Which agency model is best for a super-prime property?
Many prime vendors choose joint agency for extra reach without losing a single point of contact, while in-demand trophy assets often suit sole agency for tighter control and discretion. A senior advisor recommends the right model per property.
Can I start with sole agency and add a partner later?
Yes. Many vendors begin sole agency and, if they want broader reach, convert to a coordinated joint campaign without re-preparing the property.
Who are Belgrave's partner agencies?
A vetted network of prime and international specialists selected per property and market across London, the GCC and Europe. Your advisor proposes the right partner and you approve before anyone is briefed.
How is the fee agreed and disclosed?
Whichever model you choose, Belgrave stays the single accountable lead and the fee is confirmed in writing before the mandate begins, with no double commission.
Ready when you are
Hangi modelin size uyduğundan emin değil misiniz?
Mülkünüzü ve zaman planınızı anlatın — münhasır, ortak veya çoklu acenteliği yazılı ücretle birlikte önereceğiz.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.