Skip to content
Belgrave Estates

All jurisdictions · tax

Emlak vergisi (property tax)

Property tax, gayrimenkul mülkiyeti üzerindeki yıllık, tekrar eden bir vergidir. ABD'de ilçe emlak vergisidir (takdir değerinin ~%0,5–2,5'i); Singapur'da IRAS'ın Annual Value vergisi; Japonya'da kotei-shisan-zei (固定資産税).

Her yargı alanı kendi değerleme yöntemini, sıklığını ve oranını belirler. ABD ilçeleri her 1–5 yılda bir yeniden değerleme yapar; Singapur, Annual Value'ya (mülkün getirebileceği kira) göre her yıl yeniden değerler. Bazı yargı alanları boş evleri cezalandırmak için bir «boşluk» ek vergisi uygular (Vancouver, Singapur, Hong Kong).

Yerleşik olmayanlar mülkün kendisi üzerinde genellikle yerleşiklerle aynı oranda vergilendirilir, ancak ek edinim vergileriyle karşılaşabilir (elden çıkarmada ABD FIRPTA'sı; Singapur Additional Buyer's Stamp Duty %65'e kadar; Hong Kong Buyer's Stamp Duty %15).

Miras muamelesi çok değişir — Birleşik Krallık, murisin ikametgâhından bağımsız olarak Birleşik Krallık'ta bulunan mülke IHT uygular; ABD devirde FIRPTA uygular. Uluslararası miras planlaması yargı alanı bazında yapılır.