BAE'de, 2 milyon AED ve üzeri değerde bir mülk satın almak, otoritenin güncel koşullarına tabi olarak maliki — ve bakmakla yükümlü olduğu kişileri — yenilenebilir 10 yıllık bir altın oturum vizesine hak kazandırabilir. Mülk, periyodik olarak güncellenen yürürlükteki kurallara göre bazen ipotekli veya proje aşamasında olabilir.
Gayrimenkule bağlı oturum programları başka yerlerde çok farklı koşul ve seyirlerle mevcuttur: birçok Avrupa «altın vizesi» kısıtlandı veya kapatıldı (Portekiz gayrimenkul yolunu kaldırdı; İspanya programını sonlandırdı), diğerleri ise sürüyor. Koşullar, asgari tutarlar ve hatta gayrimenkulün uygun olup olmadığı sık sık ve siyasi biçimde değişir.
Uygunluk hareketli bir hedef olduğundan ve gayrimenkul hukukundan çok göç hukukuna ait olduğundan, alıcılar yürürlükteki kuralı doğrudan düzenleyici makamdan doğrulamalı ve oturumu güvence altına almak için bir alıma güvenmeden önce göç danışmanlığı almalıdır.