Управление недвижимостью в Дубае
Управление недвижимостью в Дубае без вашего присутствия
Многие собственники в Дубае живут в другой стране. Мы находим и проверяем арендатора, регистрируем аренду, собираем платежи, занимаемся обслуживанием и продлениями и присылаем понятные письменные отчеты, чтобы вы всегда знали положение дел.
- Поиск арендатора или полное управление
- Для собственников за рубежом
- Вознаграждение раскрывается письменно при оценке
Как регулируются услуги в сфере недвижимости в ОАЭ (RERA / DLD)
Управление недвижимостью в Дубае
Получить предложение по управлению
Два коротких шага. Это займёт около минуты.
Эксклюзивный мандат, одна сторона
Мы никогда не представляем обе стороны сделки. Конфликты интересов раскрываются в письменной форме.
Конфиденциальность по умолчанию
Закрытый поиск объектов, представительство под псевдонимом, готовность к NDA.
Документация, готовая к аудиту
Мандат, брифы, меморандумы и итоговое досье — в письменном виде, подписаны и сохранены в архиве.
Результаты
Что входит в полное управление
Подходящий арендатор
Маркетинг, показы и проверка арендатора, затем оформление договора аренды и его регистрация.
Сбор аренды
Контроль платежей и чеков, напоминания и отчеты для вас.
Обслуживание
Ремонт через проверенных подрядчиков, со сметой для вас выше согласованного лимита.
Продления и возврат объекта
Переговоры об условиях продления, приемка при выезде и расчет по депозиту.
Получите предложение по управлению вашей недвижимостью в Дубае
Как это работает
Шагов: 4, один консультант
- 1
Оценка
Достижимая ставка аренды и письменное предложение: поиск арендатора или полное управление.
- 2
Сдача в аренду
Объявление, показы, проверка арендатора и оформление аренды.
- 3
Управление
Аренда, обслуживание и вопросы сервисных сборов каждый день.
- 4
Отчетность
Регулярные письменные отчеты и своевременное уведомление обо всем, что требует вашего решения.
Почему Belgrave
Наше отличие
| Критерий | Belgrave Estates | Типичное агентство |
|---|---|---|
| С кем вы работаете | Один названный старший консультант от первого звонка до завершения сделки | Вас передают от оценщика к переговорщику и в отдел сопровождения |
| Конфликт интересов | Представляем только одну сторону, любой конфликт раскрываем письменно | Нередко представляет обе стороны одной сделки |
| Комиссии | Модель комиссии изложена письменно до подписания каких-либо документов | Объявленный процент, а дополнительные расходы появляются позже |
| Конфиденциальность | Закрытые продажи без публикации, NDA по запросу | По умолчанию сначала публикация на порталах |
| Документы | Договор, сводки и итоговое досье в письменном виде и в архиве | Звонки и письма, письменных записей мало |
Как устроены наши комиссии
Поиск арендатора или полное управление. Комиссии раскрываются письменно при оценке. Наши стандарты и комиссии.
После вашего запроса
Что будет дальше
- 01
Запрос читает старший консультант
Ваш запрос попадает к старшему консультанту профильного направления, а не в колл-центр или автоматическую рассылку.
- 02
Личный ответ в течение одного рабочего дня
По телефону, в WhatsApp или по электронной почте, как вам удобнее. Укажите удобное время, и мы его соблюдём.
- 03
Понятный план без обязательств
Вы получите нашу оценку и следующие шаги простыми словами. Решение о том, продолжать ли, остаётся полностью за вами.
Вопросы и ответы
Управление недвижимостью в Дубае: ответы на ваши вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?Свяжитесь с нашей командой.
Сколько стоит управление недвижимостью в Дубае?
Это зависит от формата, поиск арендатора или полное управление, и от объекта. Наше вознаграждение раскрывается письменно при оценке, до того как вы нас наймете.
Можете ли вы управлять объектом, если я живу за пределами ОАЭ?
Да. Наш сервис построен для собственников за рубежом, с письменными отчетами и согласованиями по электронной почте.
Регистрируете ли вы договор аренды?
Да. Регистрация аренды входит в оформление сдачи, и мы занимаемся ею за вас.
Как в Дубае определяется повышение аренды?
Повышение аренды при продлении регулируется правилами Дубая и официальным индексом аренды. Мы проверяем применимые условия до того, как предлагать условия продления.
Сдавать надолго или как жилье для отдыха?
У каждого варианта свой доход, расходы, разрешения и объем работы. Мы можем сравнить оба для вашего объекта; о краткосрочной аренде см. нашу страницу об управлении жильем для отдыха.
Кто оплачивает сервисные сборы?
Сервисные сборы обычно оплачивает собственник. При полном управлении мы можем отслеживать и оплачивать их от вашего имени из полученной аренды.
Можете ли вы принять объект у моего текущего агента?
Обычно да, с учетом вашего текущего договора и действующей аренды. Пришлите документы, и мы объясним, как проходит передача.
Ещё решаете? Задайте вопрос старшему консультанту напрямую.
Полезные инструменты и данные
Изучите рынок (Дубай) по нашим данным
Вам также может понадобиться
Другие услуги в сфере недвижимости: Дубай
- Оценка аренды в ДубаеУзнайте, за сколько можно сдать вашу недвижимость в ДубаеПолучить оценку аренды
- Сдача недвижимости в ДубаеСдайте недвижимость в Дубае подходящему арендаторуПолучить предложение по аренде
- Жилье для отдыха в ДубаеПревратите недвижимость в Дубае в хорошо управляемое жилье для отдыхаСравнить мои варианты
- Покупка в ДубаеКупите недвижимость в Дубае с консультантом на вашей сторонеПолучить подборку в Дубае
Когда вам будет удобно
Получите предложение по управлению вашей недвижимостью в Дубае
Достижимая ставка аренды, варианты обслуживания и наше вознаграждение письменно. Бесплатно и без обязательств.
- Без каких-либо обязательств
- Личный ответ в течение одного рабочего дня
- Один закреплённый старший партнёр на всех этапах
Конфиденциально и деликатно. Ваши данные никогда не продаются, не передаются и не включаются в маркетинговые рассылки.