Сдача недвижимости в Дубае
Сдайте недвижимость в Дубае подходящему арендатору
Аренда в Дубае имеет свои особенности: оплата часто вносится несколькими чеками, договоры регистрируются через Ejari (система регистрации договоров аренды), а продления регулируются официальным индексом аренды. Мы находим и проверяем арендатора и с самого начала правильно оформляем аренду.
- Поиск арендатора или полное управление
- Проверка арендатора до подписания
- Регистрация Ejari под ключ
Как регулируются услуги в сфере недвижимости в ОАЭ (RERA / DLD)
Сдача недвижимости в Дубае
Получить предложение по аренде
Два коротких шага. Это займёт около минуты.
Эксклюзивный мандат, одна сторона
Мы никогда не представляем обе стороны сделки. Конфликты интересов раскрываются в письменной форме.
Конфиденциальность по умолчанию
Закрытый поиск объектов, представительство под псевдонимом, готовность к NDA.
Документация, готовая к аудиту
Мандат, брифы, меморандумы и итоговое досье — в письменном виде, подписаны и сохранены в архиве.
Результаты
Что включает сдача в аренду с Belgrave
Правильная ставка
Ставка, рассчитанная по сопоставимым сделкам аренды, чтобы объект не простаивал.
Презентация
Фотосъемка и объявление, показывающие объект в лучшем виде, или конфиденциальное предложение, если вы предпочитаете.
Проверка арендатора
Личность, место работы или доход и рекомендации проверяются до вашего решения.
Правильное оформление
Договор аренды, чеки, депозит, Ejari и опись имущества при заселении.
Получите предложение по сдаче недвижимости в Дубае
Как это работает
Шагов: 4, один консультант
- 1
Оценка аренды
Реалистичная ставка и письменное предложение с раскрытием комиссий.
- 2
Маркетинг
Объявление, обработка запросов и показы с сопровождением.
- 3
Выбор арендатора
Предложения, проверки и условия для вашего решения.
- 4
Заселение
Договор подписан, Ejari зарегистрирован, ключи переданы по описи.
Почему Belgrave
Наше отличие
| Критерий | Belgrave Estates | Типичное агентство |
|---|---|---|
| С кем вы работаете | Один названный старший консультант от первого звонка до завершения сделки | Вас передают от оценщика к переговорщику и в отдел сопровождения |
| Конфликт интересов | Представляем только одну сторону, любой конфликт раскрываем письменно | Нередко представляет обе стороны одной сделки |
| Комиссии | Модель комиссии изложена письменно до подписания каких-либо документов | Объявленный процент, а дополнительные расходы появляются позже |
| Конфиденциальность | Закрытые продажи без публикации, NDA по запросу | По умолчанию сначала публикация на порталах |
| Документы | Договор, сводки и итоговое досье в письменном виде и в архиве | Звонки и письма, письменных записей мало |
Как устроены наши комиссии
Поиск арендатора или полное управление. Комиссии раскрываются письменно при оценке. Наши стандарты и комиссии.
После вашего запроса
Что будет дальше
- 01
Запрос читает старший консультант
Ваш запрос попадает к старшему консультанту профильного направления, а не в колл-центр или автоматическую рассылку.
- 02
Личный ответ в течение одного рабочего дня
По телефону, в WhatsApp или по электронной почте, как вам удобнее. Укажите удобное время, и мы его соблюдём.
- 03
Понятный план без обязательств
Вы получите нашу оценку и следующие шаги простыми словами. Решение о том, продолжать ли, остаётся полностью за вами.
Вопросы и ответы
Сдача недвижимости в Дубае: ответы на ваши вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?Свяжитесь с нашей командой.
Сколько берет агент по аренде в Дубае с собственника?
Это зависит от того, нужен ли вам только поиск арендатора или полное управление. Наши комиссии раскрываются письменно при оценке, до того как вы нас наймете.
Чем поиск арендатора отличается от управления?
Поиск арендатора включает маркетинг, проверки и оформление, после чего арендой управляете вы. Полное управление добавляет контроль платежей, обслуживание и продления; подробности на странице об управлении недвижимостью.
Как оплачивается аренда в Дубае?
Часто несколькими чеками с отсроченной датой, указанными в договоре, хотя условия бывают разными. Мы согласуем с вами условия оплаты до начала маркетинга.
Вы регистрируете аренду в Ejari?
Да. Регистрация в Ejari входит в оформление аренды.
Можно ли сдать квартиру с мебелью?
Да. Мы подскажем, поможет ли мебель в вашем районе, и зафиксируем имущество в описи.
Можно ли повысить арендную плату при продлении?
Повышение регулируется правилами Дубая и официальным индексом аренды, уведомлять нужно заранее. Мы проверяем, что применимо к вашему объекту, прежде чем предлагать условия.
Можете ли вы сдать мою недвижимость, если я живу за границей?
Да. Многие наши собственники в Дубае живут за рубежом. Согласования и документы оформляются по электронной почте.
Ещё решаете? Задайте вопрос старшему консультанту напрямую.
Полезные инструменты и данные
Изучите рынок (Дубай) по нашим данным
Вам также может понадобиться
Другие услуги в сфере недвижимости: Дубай
- Управление недвижимостью в ДубаеУправление недвижимостью в Дубае без вашего присутствияПолучить предложение по управлению
- Жилье для отдыха в ДубаеПревратите недвижимость в Дубае в хорошо управляемое жилье для отдыхаСравнить мои варианты
- Оценка аренды в ДубаеУзнайте, за сколько можно сдать вашу недвижимость в ДубаеПолучить оценку аренды
- Покупка в ДубаеКупите недвижимость в Дубае с консультантом на вашей сторонеПолучить подборку в Дубае
Когда вам будет удобно
Получите предложение по сдаче недвижимости в Дубае
Реалистичная ставка, варианты услуг и наши комиссии в письменном виде. Бесплатно и без обязательств.
- Без каких-либо обязательств
- Личный ответ в течение одного рабочего дня
- Один закреплённый старший партнёр на всех этапах
Конфиденциально и деликатно. Ваши данные никогда не продаются, не передаются и не включаются в маркетинговые рассылки.