Семейные офисы
Консультации по жилой недвижимости Дубая для семейных офисов
Семейным офисам нужно больше, чем список объектов. Им нужны письменное поручение, прозрачный аудиторский след, раскрытие конфликтов интересов и отчетность, соответствующая их правилам управления. Мы работаем на стороне покупателя, продавца или по всему портфелю, вместе с вашими юристами, налоговыми консультантами и специалистами по структурированию.
- Письменное поручение и аудиторский след
- Конфликты интересов раскрыты письменно
- Работаем с вашими консультантами
Как регулируются услуги в сфере недвижимости в ОАЭ (RERA / DLD)
Семейные офисы
Назначить конфиденциальный звонок
Два коротких шага. Это займёт около минуты.
Эксклюзивный мандат, одна сторона
Мы никогда не представляем обе стороны сделки. Конфликты интересов раскрываются в письменной форме.
Конфиденциальность по умолчанию
Закрытый поиск объектов, представительство под псевдонимом, готовность к NDA.
Документация, готовая к аудиту
Мандат, брифы, меморандумы и итоговое досье — в письменном виде, подписаны и сохранены в архиве.
Результаты
Как мы работаем с семейными офисами
Конфиденциальные поручения
Контакты и переговоры без раскрытия принципала, пока это не потребуется.
Письменная проверка
Записки по каждому активу: титул, застройщик, расходы, аналоги и риски.
Соответствие управлению
Рекомендации и документы в формате, удобном для вашего инвестиционного комитета.
Единое контактное лицо
Старший консультант координирует работу отделов покупки, аренды и продаж.
Назначьте конфиденциальный разговор
Как это работает
Шагов: 4, один консультант
- 1
Конфиденциальный запрос
Цели, ограничения и порядок принятия решений.
- 2
Поручение
Объем работ, комиссии и конфликты интересов в письменном виде.
- 3
Исполнение
Поиск, проверка, переговоры и переоформление.
- 4
Дальнейшая работа
Управление и отчетность при необходимости.
Почему Belgrave
Наше отличие
| Критерий | Belgrave Estates | Типичное агентство |
|---|---|---|
| С кем вы работаете | Один названный старший консультант от первого звонка до завершения сделки | Вас передают от оценщика к переговорщику и в отдел сопровождения |
| Конфликт интересов | Представляем только одну сторону, любой конфликт раскрываем письменно | Нередко представляет обе стороны одной сделки |
| Комиссии | Модель комиссии изложена письменно до подписания каких-либо документов | Объявленный процент, а дополнительные расходы появляются позже |
| Конфиденциальность | Закрытые продажи без публикации, NDA по запросу | По умолчанию сначала публикация на порталах |
| Документы | Договор, сводки и итоговое досье в письменном виде и в архиве | Звонки и письма, письменных записей мало |
Как устроены наши комиссии
Структура комиссии согласуется письменно до начала работы по договору. Наши стандарты и комиссии.
После вашего запроса
Что будет дальше
- 01
Запрос читает старший консультант
Ваш запрос попадает к старшему консультанту профильного направления, а не в колл-центр или автоматическую рассылку.
- 02
Личный ответ в течение одного рабочего дня
По телефону, в WhatsApp или по электронной почте, как вам удобнее. Укажите удобное время, и мы его соблюдём.
- 03
Понятный план без обязательств
Вы получите нашу оценку и следующие шаги простыми словами. Решение о том, продолжать ли, остаётся полностью за вами.
Вопросы и ответы
Семейные офисы: ответы на ваши вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?Свяжитесь с нашей командой.
Вы консультируете по коммерческой недвижимости?
Мы специализируемся на жилой недвижимости. Если поручение включает другие типы активов, мы скажем об этом и порекомендуем профильных консультантов.
Можете ли вы действовать, не раскрывая покупателя?
Да, пока раскрытие не потребуется для переоформления и проверок комплаенса.
Вы консультируете по налогам или структурированию?
Нет. Мы работаем вместе с вашими налоговыми, юридическими консультантами и специалистами по структурированию и предоставляем им нужную информацию о недвижимости.
Можете ли вы отчитываться перед нашим инвестиционным комитетом?
Да. Рекомендации, результаты проверки и отчетность могут быть подготовлены для рассмотрения комитетом.
Какие проверки комплаенса применяются?
Проверка личности и происхождения средств проводится по каждой сделке в соответствии с требованиями. Мы с самого начала объясняем, что потребуется.
Как согласуются комиссии?
Структура комиссий согласуется письменно до начала работы.
Ещё решаете? Задайте вопрос старшему консультанту напрямую.
Полезные инструменты и данные
Изучите рынок (Дубай) по нашим данным
Вам также может понадобиться
Другие услуги в сфере недвижимости: Дубай
- Покупка в ДубаеКупите недвижимость в Дубае с консультантом на вашей сторонеПолучить подборку в Дубае
- Поиск недвижимости в ДубаеСпециалист по поиску в Дубае, который изучит для вас весь рынокПоставить задачу на поиск
- Из Великобритании в ДубайИнвестиции в недвижимость Дубая из ВеликобританииПолучить варианты инвестиций в Дубае
- Виллы в ДубаеНайдите подходящую виллу в Дубае и заплатите правильную ценуНачать поиск виллы
Когда вам будет удобно
Назначьте конфиденциальный разговор
Старший консультант конфиденциально обсудит ваше поручение. Без обязательств.
- Без каких-либо обязательств
- Личный ответ в течение одного рабочего дня
- Один закреплённый старший партнёр на всех этапах
Конфиденциально и деликатно. Ваши данные никогда не продаются, не передаются и не включаются в маркетинговые рассылки.