При покупке off-plan в Дубае вы ещё не получаете титул — строительство не завершено. Застройщик регистрирует продажу в Oqood («договоры» по-арабски), создавая официальную запись DLD о вашем промежуточном праве собственности, против уплаты регистрационного сбора (обычно 4 % цены).
Oqood защищает покупателя, внося покупку в публичный реестр и привязывая её к проектному эскроу под надзором DLD, так что транши поступают застройщику только против подтверждённого прогресса стройки. По завершении и финальной оплате регистрация Oqood преобразуется в полный титул.
Покупателям следует убедиться, что их регистрация Oqood существует и совпадает с SPA и что платежи поступают на проектный эскроу-счёт, а не напрямую застройщику.