Исторически право собственности доказывалось пачкой бумажных актов. Большинство зрелых рынков перешли к центральному реестру: в Англии и Уэльсе титул HM Land Registry — с уникальным номером титула — является решающим относительно зарегистрированного собственника, вида владения (freehold/leasehold), обременений (ипотек) и любых ограничений или отметок.
В Дубае DLD выдаёт электронный титул (и регистрацию Oqood для off-plan), подтверждающий собственника, участок и то, freehold или leasehold данное владение. В США титул устанавливается через цепочку актов county recorder — поэтому существует титульное страхование для покрытия дефектов этой цепочки.
Перед покупкой титул читают ради трёх вещей: что продавец — зарегистрированный собственник, какие права и обременения следуют за объектом (сервитуты, условия, аренды) и какие обременения должны быть сняты при завершении.