В ОАЭ покупка недвижимости стоимостью 2 млн AED и выше может дать владельцу — и иждивенцам — право на возобновляемую 10-летнюю золотую резидентскую визу при соблюдении действующих условий ведомства. Объект иногда может быть в ипотеке или off-plan в зависимости от действующих, периодически обновляемых правил.
Программы резидентства, привязанные к недвижимости, существуют и в других странах с очень разными условиями и траекториями: несколько европейских «золотых виз» были ограничены или закрыты (Португалия убрала путь через недвижимость; Испания завершила программу), тогда как другие продолжаются. Условия, минимальные суммы и даже то, квалифицируется ли недвижимость, меняются часто и политически.
Поскольку право на участие — подвижная цель и относится скорее к иммиграции, чем к праву недвижимости, покупателям следует проверять действующее правило напрямую у выдающего ведомства и получать иммиграционную консультацию, прежде чем рассчитывать на покупку ради резидентства.