Когда объект удерживается через компанию, траст или номинала, имя в титуле — не тот, кто реально извлекает выгоду. Правила AML обязывают агентов и conveyancer смотреть сквозь структуру до физических лиц, которые ею владеют или её контролируют — обычно доля 25 % и более или эффективный контроль — и верифицировать и фиксировать их.
В Великобритании иностранные структуры, владеющие британской недвижимостью, обязаны раскрыть бенефициаров в Register of Overseas Entities Companies House; без действительного Overseas Entity ID Land Registry не зарегистрирует ни покупку, ни продажу. Схожие реестры прозрачности распространяются по миру.
Для добросовестных покупателей, использующих компанию или траст по обоснованным причинам наследственного планирования или конфиденциальности, раскрытие бенефициарного владения — шаг комплаенса, а не барьер; но оно должно быть точным и поддерживаться в актуальности, поскольку санкции за ложные или отсутствующие сведения значительны.