Finanziamento mezzanino (Mezzanine Finance)

Struttura del capitale (Capital Stack)

Struttura a strati di debito ed equity che finanzia un'operazione immobiliare, ordinata per priorità di rimborso — dal debito senior in basso all'equity ordinaria in alto.

Acquirente alla prima casa (First-Time Buyer)

Acquirente che non ha mai posseduto un immobile residenziale; nel Regno Unito ha diritto a una SDLT ridotta e a determinati programmi di sostegno.

Acquirente in contanti (Cash Buyer)

Acquirente che compra senza mutuo, con fondi immediatamente disponibili — una posizione che rafforza l'offerta eliminando i ritardi del finanziatore e il rischio di catena.

Acquirente pronto a procedere (Proceedable Buyer)

Acquirente in grado di procedere subito — finanziamento approvato in linea di principio e, se del caso, la propria vendita assicurata — così che la transazione possa avanzare senza ritardi.

Acquisto per affittare (Buy-to-Let)

Acquisto di un immobile con l'intento di affittarlo a inquilini, in genere come investimento volto a generare reddito da locazione ed eventualmente crescita del capitale.

Ammortamento (Amortisation)

Rimborso graduale del capitale di un prestito lungo la sua durata tramite rate programmate, riducendo costantemente il saldo residuo.