Struttura del capitale (Capital Stack)

Finanziamento mezzanino (Mezzanine Finance)

Strato di finanziamento collocato tra il debito senior e l'equity, con interessi più elevati a fronte di un rischio maggiore; comune nello sviluppo e nelle grandi acquisizioni.

Mutuo ipotecario (Mortgage)

Prestito garantito da un immobile, generalmente per finanziare un acquisto. Il mutuatario rimborsa capitale e interessi secondo le condizioni concordate, con l'immobile a garanzia del finanziatore.

Acquirente alla prima casa (First-Time Buyer)

Acquirente che non ha mai posseduto un immobile residenziale; nel Regno Unito ha diritto a una SDLT ridotta e a determinati programmi di sostegno.

Acquirente in contanti (Cash Buyer)

Acquirente che compra senza mutuo, con fondi immediatamente disponibili — una posizione che rafforza l'offerta eliminando i ritardi del finanziatore e il rischio di catena.

Acquirente pronto a procedere (Proceedable Buyer)

Acquirente in grado di procedere subito — finanziamento approvato in linea di principio e, se del caso, la propria vendita assicurata — così che la transazione possa avanzare senza ritardi.

Acquisto per affittare (Buy-to-Let)

Acquisto di un immobile con l'intento di affittarlo a inquilini, in genere come investimento volto a generare reddito da locazione ed eventualmente crescita del capitale.