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Confronto tra quartieri · London
Indeciso tra Sydenham (SE26) e Eltham (SE9)? Ecco come si confrontano le due zone su ogni vendita registrata negli ultimi 12 mesi, fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Prezzi, prezzo per piede quadrato, vivacità di ciascun mercato e andamento dei prezzi.
| Indicatore | Sydenham (SE26) | Eltham (SE9) |
|---|---|---|
| Prezzo di vendita mediano | €531,875 | €546,250 |
| Vendite in 12 mesi | 272 | 492 |
| Variazione dei prezzi, 12 mesi | +2.8% | +2.2% |
| Fascia di prezzo | €163,875 a €3,450,000 | €124,200 a €3,622,500 |
| Tipologia | Sydenham (SE26) | Eltham (SE9) |
|---|---|---|
| Casa indipendente | €1,302,375 (4) | €879,750 (23) |
| Appartamento | €450,225 (170) | €345,000 (124) |
| Villetta bifamiliare | €877,450 (31) | €701,500 (145) |
| Casa a schiera | €810,750 (67) | €546,250 (200) |
Prezzo di vendita mediano, numero di vendite tra parentesi.
Basato solo sulle vendite registrate. Ogni acquirente è diverso: contatta un consulente per parlare di budget e progetti.
FAQ
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Fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Le mediane sono calcolate da Belgrave Estates sulle transazioni registrate; descrivono ciò che è stato venduto, non il valore di un singolo immobile.
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £535,000 | 33 |
| ott 2023 | £489,250 | 34 |
| nov 2023 | £415,000 | 27 |
| dic 2023 | £480,000 | 19 |
| gen 2024 | £461,000 | 16 |
| feb 2024 | £406,000 | 27 |
| mar 2024 | £478,000 | 28 |
| apr 2024 | £390,000 | 19 |
| mag 2024 | £537,500 | 30 |
| giu 2024 | £486,000 | 31 |
| lug 2024 | £455,000 | 52 |
| ago 2024 | £490,000 | 41 |
| set 2024 | £528,750 | 26 |
| ott 2024 | £463,000 | 42 |
| nov 2024 | £450,000 | 57 |
| dic 2024 | £385,000 | 43 |
| gen 2025 | £375,000 | 27 |
| feb 2025 | £416,500 | 42 |
| mar 2025 | £465,000 | 75 |
| apr 2025 | £440,000 | 14 |
| mag 2025 | £430,000 | 23 |
| giu 2025 | £515,000 | 23 |
| lug 2025 | £605,000 | 35 |
| ago 2025 | £572,500 | 26 |
| set 2025 | £467,500 | 37 |
| ott 2025 | £440,500 | 40 |
| nov 2025 | £435,000 | 25 |
| dic 2025 | £441,625 | 26 |
| gen 2026 | £460,000 | 17 |
| feb 2026 | £517,500 | 20 |
| mar 2026 | £377,500 | 25 |
| apr 2026 | £528,500 | 16 |
| mag 2026 | £442,000 | 17 |
| giu 2026 | £545,000 | 17 |
| lug 2026 | £475,000 | 20 |
| ago 2026 | £560,000 | 9 |
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £450,000 | 52 |
| ott 2023 | £427,000 | 55 |
| nov 2023 | £500,000 | 48 |
| dic 2023 | £430,000 | 42 |
| gen 2024 | £450,000 | 43 |
| feb 2024 | £422,250 | 38 |
| mar 2024 | £450,000 | 43 |
| apr 2024 | £491,500 | 35 |
| mag 2024 | £450,000 | 55 |
| giu 2024 | £445,000 | 41 |
| lug 2024 | £520,000 | 71 |
| ago 2024 | £524,000 | 68 |
| set 2024 | £497,500 | 58 |
| ott 2024 | £430,000 | 71 |
| nov 2024 | £499,000 | 65 |
| dic 2024 | £421,000 | 44 |
| gen 2025 | £472,500 | 54 |
| feb 2025 | £471,294 | 55 |
| mar 2025 | £500,000 | 130 |
| apr 2025 | £377,000 | 23 |
| mag 2025 | £555,000 | 29 |
| giu 2025 | £475,000 | 57 |
| lug 2025 | £473,980 | 53 |
| ago 2025 | £450,000 | 45 |
| set 2025 | £485,000 | 58 |
| ott 2025 | £461,000 | 60 |
| nov 2025 | £453,450 | 48 |
| dic 2025 | £475,000 | 43 |
| gen 2026 | £475,000 | 35 |
| feb 2026 | £480,507 | 40 |
| mar 2026 | £472,750 | 51 |
| apr 2026 |
Sydenham (SE26) ha il prezzo di vendita mediano più basso: £462,500 contro £475,000 negli ultimi 12 mesi.
Eltham (SE9) ha registrato più vendite: 492 contro 272 negli ultimi 12 mesi.
Nell'ultimo anno il prezzo mediano è variato del +2.8% a Sydenham (SE26) e del +2.2% a Eltham (SE9).
Da HM Land Registry Price Paid Data: ogni vendita registrata in entrambe le zone, aggiornata man mano che vengono pubblicati nuovi atti. Belgrave Estates non rettifica né stima questi dati.
| £472,500 |
| 40 |
| mag 2026 | £458,750 | 28 |
|---|
| giu 2026 | £420,000 | 39 |
|---|
| lug 2026 | £500,000 | 32 |
|---|
| ago 2026 | £500,000 | 13 |
|---|