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Confronto tra quartieri · London
Indeciso tra Forest Hill (SE23) e Blackheath (SE3)? Ecco come si confrontano le due zone su ogni vendita registrata negli ultimi 12 mesi, fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Prezzi, prezzo per piede quadrato, vivacità di ciascun mercato e andamento dei prezzi.
| Indicatore | Forest Hill (SE23) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Prezzo di vendita mediano | €586,500 | €591,629 |
| Vendite in 12 mesi | 353 | 347 |
| Variazione dei prezzi, 12 mesi | -2.9% | -3.4% |
| Fascia di prezzo | €180,051 a €2,587,500 | €105,656 a €4,278,000 |
| Tipologia | Forest Hill (SE23) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Casa indipendente | €1,583,205 (11) | €1,265,000 (14) |
| Appartamento | €473,513 (190) | €506,000 (198) |
| Villetta bifamiliare | €1,106,588 (42) | €836,625 (52) |
| Casa a schiera | €881,188 (110) | €828,000 (83) |
Prezzo di vendita mediano, numero di vendite tra parentesi.
Basato solo sulle vendite registrate. Ogni acquirente è diverso: contatta un consulente per parlare di budget e progetti.
FAQ
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Fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Le mediane sono calcolate da Belgrave Estates sulle transazioni registrate; descrivono ciò che è stato venduto, non il valore di un singolo immobile.
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £465,000 | 39 |
| ott 2023 | £464,000 | 29 |
| nov 2023 | £480,000 | 21 |
| dic 2023 | £450,000 | 44 |
| gen 2024 | £475,000 | 29 |
| feb 2024 | £375,000 | 34 |
| mar 2024 | £438,000 | 33 |
| apr 2024 | £523,500 | 29 |
| mag 2024 | £475,000 | 29 |
| giu 2024 | £599,250 | 30 |
| lug 2024 | £525,000 | 39 |
| ago 2024 | £425,000 | 41 |
| set 2024 | £500,000 | 47 |
| ott 2024 | £532,500 | 52 |
| nov 2024 | £560,000 | 47 |
| dic 2024 | £522,500 | 26 |
| gen 2025 | £605,000 | 51 |
| feb 2025 | £488,000 | 38 |
| mar 2025 | £506,750 | 98 |
| apr 2025 | £476,250 | 8 |
| mag 2025 | £463,500 | 28 |
| giu 2025 | £490,000 | 37 |
| lug 2025 | £532,500 | 41 |
| ago 2025 | £565,000 | 41 |
| set 2025 | £689,500 | 46 |
| ott 2025 | £527,000 | 39 |
| nov 2025 | £477,500 | 38 |
| dic 2025 | £470,000 | 33 |
| gen 2026 | £500,000 | 22 |
| feb 2026 | £491,950 | 30 |
| mar 2026 | £552,500 | 24 |
| apr 2026 | £553,500 | 25 |
| mag 2026 | £485,000 | 23 |
| giu 2026 | £445,500 | 28 |
| lug 2026 | £655,000 | 20 |
| ago 2026 | £525,000 | 15 |
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £620,000 | 33 |
| ott 2023 | £485,000 | 25 |
| nov 2023 | £553,500 | 28 |
| dic 2023 | £585,000 | 31 |
| gen 2024 | £543,500 | 22 |
| feb 2024 | £587,500 | 36 |
| mar 2024 | £567,500 | 52 |
| apr 2024 | £475,000 | 23 |
| mag 2024 | £585,000 | 40 |
| giu 2024 | £630,000 | 25 |
| lug 2024 | £560,000 | 42 |
| ago 2024 | £785,000 | 62 |
| set 2024 | £550,000 | 67 |
| ott 2024 | £490,000 | 69 |
| nov 2024 | £502,500 | 52 |
| dic 2024 | £545,000 | 36 |
| gen 2025 | £530,000 | 46 |
| feb 2025 | £540,000 | 64 |
| mar 2025 | £545,000 | 115 |
| apr 2025 | £550,000 | 19 |
| mag 2025 | £571,825 | 34 |
| giu 2025 | £550,000 | 39 |
| lug 2025 | £546,500 | 44 |
| ago 2025 | £565,000 | 29 |
| set 2025 | £562,000 | 39 |
| ott 2025 | £495,000 | 41 |
| nov 2025 | £499,999 | 35 |
| dic 2025 | £526,450 | 24 |
| gen 2026 | £510,000 | 29 |
| feb 2026 | £515,000 | 32 |
| mar 2026 | £511,750 | 32 |
| apr 2026 |
Forest Hill (SE23) ha il prezzo di vendita mediano più basso: £510,000 contro £514,460 negli ultimi 12 mesi.
Forest Hill (SE23) ha registrato più vendite: 353 contro 347 negli ultimi 12 mesi.
Nell'ultimo anno il prezzo mediano è variato del -2.9% a Forest Hill (SE23) e del -3.4% a Blackheath (SE3).
Da HM Land Registry Price Paid Data: ogni vendita registrata in entrambe le zone, aggiornata man mano che vengono pubblicati nuovi atti. Belgrave Estates non rettifica né stima questi dati.
| £682,500 |
| 34 |
| mag 2026 | £547,500 | 22 |
|---|
| giu 2026 | £440,000 | 17 |
|---|
| lug 2026 | £472,000 | 29 |
|---|
| ago 2026 | £686,500 | 8 |
|---|