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Confronto tra quartieri · London
Indeciso tra Crouch End (N8) e Shepherd's Bush (W12)? Ecco come si confrontano le due zone su ogni vendita registrata negli ultimi 12 mesi, fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Prezzi, prezzo per piede quadrato, vivacità di ciascun mercato e andamento dei prezzi.
| Indicatore | Crouch End (N8) | Shepherd's Bush (W12) |
|---|---|---|
| Prezzo di vendita mediano | €686,550 | €718,750 |
| Vendite in 12 mesi | 383 | 302 |
| Variazione dei prezzi, 12 mesi | +1.2% | -8.3% |
| Fascia di prezzo | €138,000 a €3,340,750 | €159,850 a €5,525,750 |
| Tipologia | Crouch End (N8) | Shepherd's Bush (W12) |
|---|---|---|
| Casa indipendente | €1,713,500 (3) | €1,667,500 (1) |
| Appartamento | €579,888 (269) | €603,750 (211) |
| Villetta bifamiliare | €1,086,750 (18) | €1,990,650 (12) |
| Casa a schiera | €1,403,000 (93) | €1,012,000 (78) |
Prezzo di vendita mediano, numero di vendite tra parentesi.
Basato solo sulle vendite registrate. Ogni acquirente è diverso: contatta un consulente per parlare di budget e progetti.
FAQ
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Fonte: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Le mediane sono calcolate da Belgrave Estates sulle transazioni registrate; descrivono ciò che è stato venduto, non il valore di un singolo immobile.
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £690,343 | 58 |
| ott 2023 | £566,000 | 43 |
| nov 2023 | £575,000 | 51 |
| dic 2023 | £675,000 | 33 |
| gen 2024 | £559,250 | 30 |
| feb 2024 | £538,000 | 63 |
| mar 2024 | £556,000 | 56 |
| apr 2024 | £560,000 | 31 |
| mag 2024 | £556,275 | 54 |
| giu 2024 | £581,860 | 31 |
| lug 2024 | £570,000 | 39 |
| ago 2024 | £570,000 | 65 |
| set 2024 | £585,000 | 37 |
| ott 2024 | £635,000 | 55 |
| nov 2024 | £600,000 | 39 |
| dic 2024 | £416,000 | 23 |
| gen 2025 | £700,000 | 48 |
| feb 2025 | £570,938 | 64 |
| mar 2025 | £582,725 | 120 |
| apr 2025 | £750,000 | 13 |
| mag 2025 | £578,000 | 26 |
| giu 2025 | £611,111 | 39 |
| lug 2025 | £697,500 | 44 |
| ago 2025 | £645,000 | 41 |
| set 2025 | £655,000 | 59 |
| ott 2025 | £657,500 | 52 |
| nov 2025 | £603,750 | 34 |
| dic 2025 | £620,000 | 35 |
| gen 2026 | £618,000 | 36 |
| feb 2026 | £550,000 | 34 |
| mar 2026 | £511,000 | 34 |
| apr 2026 | £605,000 | 18 |
| mag 2026 | £608,750 | 22 |
| giu 2026 | £552,750 | 18 |
| lug 2026 | £569,500 | 28 |
| ago 2026 | £612,500 | 10 |
Mediana a 3 mesi · Vendite
| Mese | Prezzo mediano | Vendite |
|---|---|---|
| set 2023 | £623,473 | 39 |
| ott 2023 | £1,000,000 | 57 |
| nov 2023 | £799,000 | 49 |
| dic 2023 | £885,000 | 44 |
| gen 2024 | £1,150,000 | 43 |
| feb 2024 | £995,000 | 38 |
| mar 2024 | £1,267,500 | 36 |
| apr 2024 | £828,000 | 31 |
| mag 2024 | £625,000 | 47 |
| giu 2024 | £598,750 | 32 |
| lug 2024 | £870,000 | 85 |
| ago 2024 | £876,500 | 54 |
| set 2024 | £645,000 | 49 |
| ott 2024 | £720,000 | 57 |
| nov 2024 | £796,800 | 47 |
| dic 2024 | £541,000 | 26 |
| gen 2025 | £674,863 | 44 |
| feb 2025 | £721,175 | 44 |
| mar 2025 | £575,000 | 104 |
| apr 2025 | £850,000 | 22 |
| mag 2025 | £905,000 | 25 |
| giu 2025 | £780,000 | 23 |
| lug 2025 | £816,500 | 42 |
| ago 2025 | £671,250 | 38 |
| set 2025 | £635,000 | 38 |
| ott 2025 | £632,500 | 40 |
| nov 2025 | £639,000 | 26 |
| dic 2025 | £625,000 | 28 |
| gen 2026 | £615,000 | 21 |
| feb 2026 | £600,000 | 20 |
| mar 2026 | £605,000 | 30 |
| apr 2026 |
Crouch End (N8) ha il prezzo di vendita mediano più basso: £597,000 contro £625,000 negli ultimi 12 mesi.
Crouch End (N8) ha registrato più vendite: 383 contro 302 negli ultimi 12 mesi.
Nell'ultimo anno il prezzo mediano è variato del +1.2% a Crouch End (N8) e del -8.3% a Shepherd's Bush (W12).
Da HM Land Registry Price Paid Data: ogni vendita registrata in entrambe le zone, aggiornata man mano che vengono pubblicati nuovi atti. Belgrave Estates non rettifica né stima questi dati.
| £600,000 |
| 25 |
| mag 2026 | £597,500 | 18 |
|---|
| giu 2026 | £695,797 | 27 |
|---|
| lug 2026 | £633,000 | 16 |
|---|
| ago 2026 | £747,500 | 6 |
|---|