Programmes neufs & lancements sur plan
Recherchez un programme par nom ou par lieu et consultez instantanément les résultats ci-dessous — ou affinez plus bas l’ensemble de l’offre sur plan par type, nombre de chambres et prix. Chaque programme est protégé par séquestre et vendu selon un échéancier de paiement.
Échéanciers de paiement
Étalez le coût pendant la construction — formules 60/40, 70/30 et paiements après livraison.
Protégé par séquestre
Les fonds ne sont versés au promoteur qu’au fil d’un avancement vérifié et réglementé par la RERA.
Prix avant achèvement
Achetez en dessous du niveau attendu du marché une fois achevé, avec un potentiel de plus-value à la livraison.
Programmes sur plan
Tous les programmes que nous représentons : d’abord les allocations en pré-lancement, puis ceux en vente, les programmes épuisés ou livrés restant listés pour référence.
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Type de bien
- Tous
- Appartements0
- Duplex0
- Penthouses0
- Maisons de ville0
- Villas0
- Terrains0
Statut
- Tous
- Pré-lancement0
- En vente0
- Épuisé0
- Livré0
Prix à partir de (USD)
- Tous
- Moins de 500 000 $0
- 500 000 $ – 1 M$0
- 1 – 2 M$0
- 2 – 5 M$0
- Plus de 5 M$0
Les tranches de prix sont en dollars américains afin de comparer sur une même échelle des programmes affichés en AED, GBP, EUR ou autres devises. Chaque fiche conserve la devise du promoteur.
Chambres
- Tous
- Studio0
- 1 chambre0
- 2 chambres0
- 3 chambres0
- 4 chambres et +0
De nouveaux programmes arrivent. Enregistrez votre intérêt et recevez les lancements en avant-première.
Questions fréquentes
Acheter sur plan — vos questions, nos réponses.
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Que signifie exactement « sur plan » ?
Acheter sur plan, c’est acquérir un bien avant la fin de sa construction — généralement directement auprès du promoteur, selon un échéancier de paiement. Les clients Belgrave accèdent à des allocations confidentielles des promoteurs les plus ambitieux au monde, souvent avant le lancement public.
Comment les échéanciers de paiement sont-ils structurés ?
La plupart des achats sur plan suivent un échéancier 30/40/30 ou 50/50 (acompte, étapes de construction, livraison). Certains promoteurs proposent des paiements après livraison sur 5 ans maximum. Votre conseiller détaille chaque échéancier.
Que se passe-t-il si un projet prend du retard ?
Tous les contrats de vente sur plan que nous négocions incluent une clause de retard et un compte séquestre protégeant vos fonds jusqu’à la livraison. Nous ne travaillons qu’avec des promoteurs en règle auprès de l’autorité de séquestre compétente.
Puis-je revendre avant la livraison ?
Dans la plupart des juridictions, oui — une fois 30%–40% du prix payé, vous pouvez généralement céder le contrat à un nouvel acheteur (« flip »). Votre conseiller confirme la règle applicable à la tour concernée.
Les rendements et revenus locatifs sont-ils garantis ?
Aucun projet sur plan ne devrait garantir un rendement — quiconque le propose n’est pas réglementé. Nous pouvons en revanche fournir trois comparables de rendement récents, fondés sur des transactions, pour chaque projet publié.
Quels marchés sur plan sont les plus actifs actuellement ?
Dubaï, Abu Dhabi, Riyad et Doha dominent en volume ; les Caraïbes et certaines destinations européennes (Algarve, lacs italiens) offrent des portefeuilles plus restreints mais de grande qualité. Les filtres de cette page affichent les allocations en cours.