Compression des rendements (Yield Compression)

Plus-value en capital (Capital Growth)

Augmentation de la valeur d'un bien dans le temps. La plus-value en capital est l'un des principaux rendements potentiels pris en compte par les investisseurs immobiliers.

Rendement locatif (Rental Yield)

Mesure des revenus locatifs générés par un bien par rapport à sa valeur ou à son prix d'achat, généralement exprimée en pourcentage annuel.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.