Période de vacance (Void Period)

Bien locatif (Rental Property)

Bien résidentiel ou commercial mis à la disposition de locataires dans le cadre d'un bail ou d'un autre contrat de location, en contrepartie d'un loyer.

Rendement locatif net (Net Rental Yield)

Revenu locatif annuel exprimé en pourcentage de la valeur d'un bien après déduction des charges d'exploitation pertinentes, avant prise en compte de certains coûts de financement ou d'impôt.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.