Fonds de réserve (Reserve Fund)

Charges de copropriété (Service Charge)

Somme versée par les propriétaires à bail pour couvrir l'entretien, les réparations, la gestion et l'assurance des parties communes d'un immeuble résidentiel ou d'un ensemble.

Fonds d'amortissement (Sinking Fund)

Sommes collectées auprès des preneurs au fil du temps et mises de côté pour de futurs gros travaux, étalant sur les années le coût de réparations importantes et peu fréquentes.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.