Réforme du leasehold (Leasehold Reform)

Plus-value de réunion (Marriage Value)

Gain de valeur d'un bien résultant de la réunion des intérêts leasehold et freehold — par exemple lors d'une prolongation de bail — que le preneur et le propriétaire du fonds se partagent généralement.

Redevance foncière (Ground Rent)

Paiement historiquement versé par le propriétaire à bail au propriétaire du freehold selon les termes du bail. En Angleterre et au pays de Galles, les redevances foncières résidentielles sont soumises à des restrictions légales.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.