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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Stoke Newington (N16) et Southwark (SE1) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Stoke Newington (N16) | Southwark (SE1) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €664,125 | €652,625 |
| Ventes sur 12 mois | 324 | 555 |
| Évolution des prix, 12 mois | -5.3% | -4.1% |
| Fourchette de prix | €201,250 à €3,047,500 | €120,750 à €9,582,950 |
| Type | Stoke Newington (N16) | Southwark (SE1) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,213,250 (2) | €868,250 (1) |
| Appartement | €586,500 (240) | €626,750 (510) |
| Maison jumelée | €1,479,475 (11) | €1,201,750 (5) |
| Maison mitoyenne | €1,426,000 (71) | €1,006,250 (39) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £514,000 | 40 |
| oct. 2023 | £550,500 | 37 |
| nov. 2023 | £612,500 | 44 |
| déc. 2023 | £542,500 | 26 |
| janv. 2024 | £600,000 | 33 |
| févr. 2024 | £540,000 | 32 |
| mars 2024 | £606,750 | 40 |
| avr. 2024 | £625,000 | 31 |
| mai 2024 | £550,000 | 46 |
| juin 2024 | £535,000 | 32 |
| juil. 2024 | £590,000 | 39 |
| août 2024 | £690,000 | 49 |
| sept. 2024 | £617,500 | 40 |
| oct. 2024 | £670,000 | 45 |
| nov. 2024 | £550,000 | 35 |
| déc. 2024 | £563,900 | 45 |
| janv. 2025 | £555,000 | 38 |
| févr. 2025 | £691,000 | 36 |
| mars 2025 | £525,275 | 93 |
| avr. 2025 | £696,500 | 16 |
| mai 2025 | £600,000 | 23 |
| juin 2025 | £653,401 | 37 |
| juil. 2025 | £628,000 | 39 |
| août 2025 | £750,000 | 43 |
| sept. 2025 | £605,500 | 35 |
| oct. 2025 | £610,000 | 37 |
| nov. 2025 | £555,000 | 33 |
| déc. 2025 | £585,000 | 31 |
| janv. 2026 | £595,000 | 31 |
| févr. 2026 | £490,000 | 24 |
| mars 2026 | £605,250 | 28 |
| avr. 2026 | £567,500 | 22 |
| mai 2026 | £575,000 | 16 |
| juin 2026 | £540,000 | 25 |
| juil. 2026 | £575,000 | 31 |
| août 2026 | £587,500 | 8 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £840,000 | 109 |
| oct. 2023 | £623,225 | 69 |
| nov. 2023 | £625,000 | 69 |
| déc. 2023 | £577,500 | 48 |
| janv. 2024 | £663,000 | 44 |
| févr. 2024 | £553,750 | 50 |
| mars 2024 | £630,000 | 45 |
| avr. 2024 | £620,000 | 50 |
| mai 2024 | £575,000 | 52 |
| juin 2024 | £530,000 | 51 |
| juil. 2024 | £602,500 | 82 |
| août 2024 | £570,000 | 84 |
| sept. 2024 | £625,000 | 64 |
| oct. 2024 | £560,000 | 90 |
| nov. 2024 | £620,000 | 61 |
| déc. 2024 | £625,000 | 57 |
| janv. 2025 | £645,000 | 52 |
| févr. 2025 | £591,000 | 47 |
| mars 2025 | £535,000 | 125 |
| avr. 2025 | £780,000 | 17 |
| mai 2025 | £706,550 | 44 |
| juin 2025 | £520,000 | 69 |
| juil. 2025 | £550,000 | 63 |
| août 2025 | £555,000 | 65 |
| sept. 2025 | £740,000 | 66 |
| oct. 2025 | £595,000 | 84 |
| nov. 2025 | £586,250 | 52 |
| déc. 2025 | £547,500 | 42 |
| janv. 2026 | £500,000 | 47 |
| févr. 2026 | £625,000 | 39 |
| mars 2026 | £583,000 | 39 |
Southwark (SE1) affiche le prix de vente médian le plus bas : £567,500 contre £577,500 sur les 12 derniers mois.
Southwark (SE1) a enregistré le plus de ventes : 555 contre 324 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -5.3% pour Stoke Newington (N16) et de -4.1% pour Southwark (SE1).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £500,000 |
| 36 |
| mai 2026 | £565,000 | 38 |
|---|
| juin 2026 | £540,000 | 47 |
|---|
| juil. 2026 | £585,000 | 45 |
|---|
| août 2026 | £715,000 | 11 |
|---|