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Comparatif de quartiers · London
Vous hésitez entre Leytonstone (E11) et Cricklewood (NW2) ? Voici comment les deux se comparent sur l'ensemble des ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois, d'après HM Land Registry Price Paid Data : prix, prix au pied carré, dynamisme de chaque marché et tendance des prix.
| Indicateur | Leytonstone (E11) | Cricklewood (NW2) |
|---|---|---|
| Prix de vente médian | €631,925 | €626,175 |
| Ventes sur 12 mois | 458 | 276 |
| Évolution des prix, 12 mois | -8.4% | -4.5% |
| Fourchette de prix | €113,850 à €4,025,000 | €103,500 à €4,025,000 |
| Type | Leytonstone (E11) | Cricklewood (NW2) |
|---|---|---|
| Maison individuelle | €1,380,000 (7) | €2,932,500 (11) |
| Appartement | €438,150 (215) | €523,250 (170) |
| Maison jumelée | €1,150,000 (51) | €1,009,125 (42) |
| Maison mitoyenne | €856,750 (185) | €839,500 (53) |
Prix de vente médian, nombre de ventes entre parenthèses.
Sur la seule base des ventes enregistrées. Chaque acheteur est différent : parlez à un conseiller de votre budget et de vos projets.
FAQ
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Source : HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Les médianes sont calculées par Belgrave Estates à partir des transactions enregistrées ; elles décrivent ce qui s'est vendu, pas la valeur d'un bien en particulier.
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £507,500 | 50 |
| oct. 2023 | £553,750 | 56 |
| nov. 2023 | £495,000 | 41 |
| déc. 2023 | £588,750 | 48 |
| janv. 2024 | £547,000 | 36 |
| févr. 2024 | £475,000 | 31 |
| mars 2024 | £515,000 | 29 |
| avr. 2024 | £565,000 | 30 |
| mai 2024 | £585,750 | 42 |
| juin 2024 | £590,000 | 41 |
| juil. 2024 | £538,000 | 41 |
| août 2024 | £580,000 | 75 |
| sept. 2024 | £588,254 | 44 |
| oct. 2024 | £560,750 | 70 |
| nov. 2024 | £625,000 | 59 |
| déc. 2024 | £520,000 | 43 |
| janv. 2025 | £540,000 | 54 |
| févr. 2025 | £615,000 | 53 |
| mars 2025 | £541,250 | 120 |
| avr. 2025 | £425,000 | 15 |
| mai 2025 | £625,000 | 39 |
| juin 2025 | £533,750 | 33 |
| juil. 2025 | £621,000 | 32 |
| août 2025 | £675,000 | 67 |
| sept. 2025 | £565,800 | 38 |
| oct. 2025 | £481,500 | 52 |
| nov. 2025 | £557,500 | 56 |
| déc. 2025 | £625,000 | 51 |
| janv. 2026 | £695,000 | 51 |
| févr. 2026 | £480,000 | 46 |
| mars 2026 | £554,000 | 38 |
| avr. 2026 | £584,500 | 34 |
| mai 2026 | £665,000 | 21 |
| juin 2026 | £528,000 | 20 |
| juil. 2026 | £625,000 | 31 |
| août 2026 | £528,000 | 11 |
Médiane sur 3 mois · Ventes
| Mois | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| sept. 2023 | £542,000 | 33 |
| oct. 2023 | £580,500 | 33 |
| nov. 2023 | £590,000 | 34 |
| déc. 2023 | £525,000 | 19 |
| janv. 2024 | £520,000 | 30 |
| févr. 2024 | £567,500 | 24 |
| mars 2024 | £480,000 | 20 |
| avr. 2024 | £620,000 | 27 |
| mai 2024 | £625,000 | 35 |
| juin 2024 | £645,000 | 27 |
| juil. 2024 | £460,000 | 43 |
| août 2024 | £578,000 | 54 |
| sept. 2024 | £600,000 | 31 |
| oct. 2024 | £672,500 | 52 |
| nov. 2024 | £557,500 | 32 |
| déc. 2024 | £565,029 | 56 |
| janv. 2025 | £560,000 | 33 |
| févr. 2025 | £567,500 | 46 |
| mars 2025 | £555,000 | 112 |
| avr. 2025 | £462,475 | 18 |
| mai 2025 | £666,500 | 24 |
| juin 2025 | £540,000 | 37 |
| juil. 2025 | £540,000 | 35 |
| août 2025 | £580,000 | 36 |
| sept. 2025 | £595,000 | 30 |
| oct. 2025 | £642,500 | 33 |
| nov. 2025 | £480,000 | 35 |
| déc. 2025 | £475,000 | 26 |
| janv. 2026 | £657,500 | 16 |
| févr. 2026 | £642,000 | 19 |
| mars 2026 | £572,500 | 28 |
Cricklewood (NW2) affiche le prix de vente médian le plus bas : £544,500 contre £549,500 sur les 12 derniers mois.
Leytonstone (E11) a enregistré le plus de ventes : 458 contre 276 au cours des 12 derniers mois.
Sur la dernière année, le prix médian a évolué de -8.4% pour Leytonstone (E11) et de -4.5% pour Cricklewood (NW2).
De HM Land Registry Price Paid Data : chaque vente enregistrée dans les deux quartiers, mise à jour à mesure que de nouveaux actes sont publiés. Belgrave Estates n'ajuste ni n'estime ces chiffres.
| avr. 2026 |
|---|
| £505,000 |
| 20 |
| mai 2026 | £548,750 | 20 |
|---|
| juin 2026 | £475,000 | 17 |
|---|
| juil. 2026 | £585,000 | 23 |
|---|
| août 2026 | £485,000 | 3 |
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