خارجیهای مقیم دبی
در دبی زندگی می‌کنید؟ با برنامه‌ای روشن خانه بخرید
بسیاری از خارجیهای مقیم سال‌ها اجاره‌نشین هستند تا تصمیم به خرید بگیرند. این تصمیم به مدت اقامت مورد انتظار، پیشپرداخت، شرایط دریافت وام مسکن و اجاره‌ای که در غیر این صورت می‌پردازید بستگی دارد. ما این موارد را صادقانه نشان می‌دهیم و اگر خرید منطقی باشد، از طرف شما جست‌وجو و خرید میکنیم.
- مقایسه صادقانه اجاره و خرید
- فهرست کوتاه محله‌های فریهولد
- امکان معرفی به وام‌دهندگان
خارجیهای مقیم دبی
اجاره و خرید را مقایسه کنید
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.
وکالت انحصاری، یک‌طرفه
هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری به‌طور پیش‌فرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالت‌نامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.
نتایج
در چه مواردی به خارجیهای مقیم کمک میکنیم
اجاره یا خرید
مقایسه اجاره فعلی با هزینه کامل مالکیت، از جمله شارژ ساختمان و هزینههای خرید.
محله مناسب
مدرسه، مسیر رفت و آمد و سبک زندگی در مقایسه با بودجه در مناطق فریهولد.
معرفی برای تأمین مالی
معرفی به بانکها یا کارگزاران وام که میزان وام قابل دریافت شما را تأیید کنند.
خرید مدیریت‌شده
مذاکره، بررسی‌ها و انتقال سند انجام میشود و شما به کار خود ادامه می‌دهید.
اجاره و خرید در دبی را مقایسه کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
وضعیت شما
اجاره، پس‌انداز، برنامه‌ها و نیازهای خانواده.
- 2
ارقام
مقایسه اجاره و خرید و بودجه‌ای واقع‌بینانه.
- 3
جست‌وجو
فهرست کوتاه و بازدید از خانه‌های آماده یا پیش‌فروش.
- 4
خرید
پیشنهاد، وام مسکن، انتقال سند و نقل مکان.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاه‌ها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار می‌کنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا می‌شوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | به‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانی‌شده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
ساختار کارمزد پیش از شروع همکاری بهصورت کتبی توافق میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را می‌خواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح می‌دهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامه‌ای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسش‌های متداول
خارجیهای مقیم دبی: پاسخ به پرسش‌های شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
آیا خارجیهای مقیم میتوانند در دبی ملک بخرند؟
بله. اتباع خارجی میتوانند در مناطق فریهولد تعیینشده خرید کنند. ما جستوجوی شما را بر همین مناطق متمرکز میکنیم.
در دبی اجاره بهتر است یا خرید؟
به مدت اقامت، پیشپرداخت و هزینههای خرید و مالکیت بستگی دارد. ما هر دو گزینه را با ارقام خود شما مقایسه میکنیم، نه با یک پاسخ کلی.
آیا بهعنوان خارجی مقیم میتوانم وام مسکن بگیرم؟
بسیاری از مقیمان میگیرند، منوط به معیارهای وامدهنده. ما شما را به بانکها یا کارگزاران وام معرفی میکنیم و خودمان مشاوره وام مسکن نمیدهیم.
اگر امارات را ترک کنم، خانهام چه میشود؟
معمولاً میتوانید آن را نگه دارید و اجاره دهید، یا بفروشید. بخش اجاره و فروش ما میتواند در هر دو حالت از خارج کشور به شما کمک کند.
آیا مالکیت ملک اقامت به من میدهد؟
ملک ممکن است در برخی مسیرهای اقامتی مؤثر باشد. مقررات را مقامات تعیین میکنند و تغییر میکند، پس صفحه گلدن ویزا را ببینید و مشاوره بگیرید.
هزینههای خرید چیست؟
هزینه اصلی، کارمزد انتقال DLD (اداره زمین دبی) به میزان ۴٪ قیمت است، بهعلاوه هزینههای ثبت و کارمزد مشاور املاک، و در صورت گرفتن وام، هزینه ثبت رهن.
حقالزحمه شما چگونه است؟
ساختار حقالزحمه ما پیش از شروع قرارداد بهصورت کتبی توافق میشود.
هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و داده‌های کاربردی
بررسی بازار دبی با داده‌های خود ما
شاید به این‌ها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- از بریتانیا به دبیسرمایه گذاری در ملک دبی از بریتانیادریافت گزینه های سرمایه گذاری در دبی
- ویلا در دبیویلای مناسب در دبی را پیدا کنید و قیمت درست بپردازیدشروع جستجوی ویلا
- خرید برای اجاره در دبیملکی در دبی برای اجاره بخرید، با محاسبات صادقانهدریافت فهرست سرمایهگذاری
هر زمان آماده باشید
اجاره و خرید در دبی را مقایسه کنید
ارقام شما، صادقانه محاسبه‌شده، و جست‌وجو اگر خرید منطقی باشد. بدون هیچ تعهدی.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.