خریداران مقیم اروپا
خرید ملک در دبی از اروپا، بدون حدس و گمان
خریداران اروپایی اغلب دبی را برای خانه زمستانی، مهاجرت در آینده یا سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند. دلیل هرچه باشد، روند خرید در دبی یکسان است و ما آن را برای شما پیش می‌بریم. اینکه خرید و هر درآمد احتمالی در کشور محل اقامت شما چگونه تلقی میشود، پرسشی برای مشاور مالیاتی خود شماست.
- خانه زمستانی، مهاجرت یا سرمایه‌گذاری
- انجام بازدیدها و بررسی‌ها
- هزینههای امارات بهصورت مکتوب
خریداران مقیم اروپا
گزینه‌های دبی را دریافت کنید
دو مرحله کوتاه. حدود یک دقیقه طول می‌کشد.
وکالت انحصاری، یک‌طرفه
هیچ وکالت دوگانه‌ای در هیچ معامله‌ای نیست. تعارض منافع بهصورت کتبی اعلام میشود.
رازداری به‌طور پیش‌فرض
تأمین خارج از بازار، نمایندگی با نام مستعار، آماده برای قرارداد عدم افشا.
سوابق مستند و آماده حسابرسی
وکالت‌نامه، خلاصه‌ها، یادداشت‌ها و پرونده نهایی — مکتوب، امضاشده و بایگانی‌شده.
نتایج
آنچه برای خریداران اروپایی انجام می‌دهیم
اول هدف
خانه تعطیلات، پایگاهی برای آینده و سرمایه‌گذاری صرف، هر کدام به محله‌های متفاوتی می‌رسند.
سبک زندگی و جنبه‌های عملی
توضیح آب و هوا، سفر، مدیریت در زمان غیبت شما و مقررات اجاره کوتاهمدت.
بررسی‌ها
سازنده، سند، شارژ ساختمان و وضعیت فروشنده بررسی میشود.
خرید از راه دور
هماهنگی قرارداد، پرداخت‌ها و ثبت در فراسوی مرزها.
گزینه‌های دبی را از اروپا دریافت کنید
روند کار
4 مرحله، یک مشاور
- 1
نیازسنجی
هدف، بودجه و زمان‌بندی.
- 2
فهرست کوتاه
محله‌ها و خانه‌های متناسب.
- 3
بازدید
در یک سفر کوتاه یا بهصورت تصویری.
- 4
خرید
مذاکره، انتقال سند و در صورت نیاز سپردن به مدیریت.
چرا بلگریو
مقایسه ما با دیگران
| جنبه | بلگریو استیتس | روش رایج بنگاه‌ها |
|---|---|---|
| با چه کسی کار می‌کنید | یک مشاور ارشد مشخص از اولین تماس تا پایان معامله | از کارشناس ارزش‌گذاری به مذاکره‌کننده و سپس به بخش پیگیری منتقل می‌شوید |
| تعارض منافع | فقط یک طرف را نمایندگی میکنیم و هر تعارضی را کتبی اعلام میکنیم | اغلب هر دو طرف یک معامله را نمایندگی میکند |
| کارمزد | مدل کارمزد پیش از امضای هر سندی بهصورت کتبی اعلام میشود | یک درصد اعلام میشود و هزینههای اضافی بعداً پیدا می‌شوند |
| محرمانگی | فروش خصوصی بدون آگهی، توافق‌نامه عدم افشا (NDA) در صورت درخواست | به‌طور پیش‌فرض ابتدا آگهی در سایت‌های ملکی |
| مستندات | قرارداد، گزارش‌ها و پرونده نهایی بهصورت کتبی و بایگانی‌شده | تماس و ایمیل، با سوابق کتبی اندک |
کارمزد ما چگونه محاسبه میشود
ساختار کارمزد پیش از شروع همکاری بهصورت کتبی توافق میشود. اصول رفتاری و کارمزدهای ما.
پس از ارسال درخواست
مراحل بعدی
- 01
یک مشاور ارشد آن را می‌خواند
درخواست شما به مشاور ارشد بخش مربوط می‌رسد، نه مرکز تماس یا پیام خودکار.
- 02
پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
از طریق تلفن، واتس‌اپ یا ایمیل، هر کدام که ترجیح می‌دهید. زمان مناسب را بگویید تا به آن پایبند باشیم.
- 03
برنامه‌ای روشن، بدون تعهد
دیدگاه ما و مراحل بعدی را به زبان ساده دریافت می‌کنید. تصمیم به ادامه کاملاً با خود شماست.
پرسش‌های متداول
خریداران مقیم اروپا: پاسخ به پرسش‌های شما
پاسخ پرسش خود را پیدا نکردید؟با تیم ما صحبت کنید.
آیا اروپاییها میتوانند در دبی ملک بخرند؟
بله. اتباع خارجی میتوانند در مناطق فریهولد تعیینشده خرید کنند.
آیا در کشور خودم برای ملک دبی مالیات میپردازم؟
این به کشور محل اقامت شما بستگی دارد. لطفاً از یک مشاور مالیاتی واجد شرایط در محل اقامت خود مشاوره بگیرید.
آیا میتوانم از آن بهعنوان خانه تعطیلات استفاده کنم و در غیابم اجاره دهم؟
گاهی، منوط به مجوز اجاره کوتاهمدت و مقررات ساختمان. صفحه مدیریت اجاره کوتاهمدت را ببینید.
آیا بهعنوان غیرمقیم میتوانم وام مسکن بگیرم؟
برخی وامدهندگان این امکان را ارائه میکنند، منوط به معیارهای خود. ما شما را به بانکها یا کارگزاران وام معرفی میکنیم و مشاوره وام مسکن نمیدهیم.
هزینههای خرید در امارات چیست؟
هزینه اصلی، کارمزد انتقال DLD (اداره زمین دبی) به میزان ۴٪ قیمت است، بهعلاوه هزینههای ثبت و کارمزد مشاور املاک.
آیا خرید ملک اقامت به من میدهد؟
ملک ممکن است در برخی مسیرهای اقامتی مؤثر باشد. شرایط واجد بودن را مقامات تعیین میکنند و تغییر میکند، پس صفحه گلدن ویزا را ببینید و مشاوره بگیرید.
حقالزحمه شما چگونه است؟
ساختار حقالزحمه ما پیش از شروع قرارداد بهصورت کتبی توافق میشود.
هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟ مستقیماً از یک مشاور ارشد بپرسید.
ابزارها و داده‌های کاربردی
بررسی بازار دبی با داده‌های خود ما
شاید به این‌ها هم نیاز داشته باشید
سایر خدمات املاک در دبی
- جستجوی ملک در دبیمتخصص جستجو در دبی که کل بازار را برایتان بررسی می کندثبت درخواست جستجو
- ویلا در دبیویلای مناسب در دبی را پیدا کنید و قیمت درست بپردازیدشروع جستجوی ویلا
- خرید برای اجاره در دبیملکی در دبی برای اجاره بخرید، با محاسبات صادقانهدریافت فهرست سرمایه‌گذاری
- پیشفروش دست دومواحد پیشفروش دست دوم در دبی را با بررسی ریسک بخریدبررسی واحد پیشفروش
هر زمان آماده باشید
گزینه‌های دبی را از اروپا دریافت کنید
یک فهرست کوتاه متناسب با هدف شما، با هزینههای امارات بهصورت مکتوب. بدون تعهد.
- بدون هیچ تعهدی، هرگز
- پاسخ شخصی ظرف یک روز کاری
- یک شریک ارشد مشخص در تمام مسیر
خصوصی و محرمانه. اطلاعات شما هرگز فروخته، به اشتراک گذاشته یا به فهرست بازاریابی افزوده نمی‌شود.