Skip to content
Belgrave Estates

Glossary · United Kingdom · Ownership

مالکیتِ کاملِ مشترک (commonhold)

Quick answer

commonhold شکلی از مالکیتِ کاملِ (freehold) یک آپارتمان درونِ یک ساختمان است که در آن بخش‌های مشترک به‌صورتِ جمعی توسطِ یک انجمنِ commonhold تملک و مدیریت می‌شوند. freeholder، اجارهٔ زمین و انقضای اجارهٔ خاصِ leasehold را حذف می‌کند.

In detail

What مالکیتِ کاملِ مشترک (commonhold) means for you

commonhold که در ۲۰۰۴ معرفی شد اما به‌ندرت استفاده شده، اجازه می‌دهد هر واحد برای همیشه در مالکیتِ کامل نگه داشته شود، در حالی که یک انجمنِ commonhold (متعلق به دارندگانِ واحدها) سازه و فضاهای مشترک را بر پایهٔ یک commonhold community statementِ استاندارد مالک و مدیریت می‌کند. نه freeholder، نه اجارهٔ زمین، نه اجاره‌ای که رو به پایان رود.

قانون اصلاح leasehold و freehold ۲۰۲۴ و تعهداتِ بعدیِ دولت در پیِ احیایِ commonhold به‌عنوانِ تملکِ پیش‌فرضِ آپارتمان‌های نو و تسهیلِ تبدیلِ بلوک‌های leaseholdِ موجودند. تا زمانی که رژیمِ پشتیبان به‌طورِ کامل لازم‌الاجرا شود، leasehold و share of freehold همچنان قاعده‌اند.

برای خریداران، commonhold نویدِ سادگی و ماندگاری می‌دهد، اما وام‌دهندگان و conveyancerها هنوز در حالِ آشناشدن با آن‌اند، بنابراین در عمل بیشترِ آپارتمان‌های امروزِ بازار همچنان leasehold می‌مانند.

Reviewed by Belgrave Estates · Updated 1 October 2026. General information, not legal or tax advice.

Not sure how مالکیتِ کاملِ مشترک (commonhold) applies to your purchase?

An advisor will look at your situation and explain the cost, the timing and what to watch for. Free, no obligation.

The Belgrave Brief

Property explained, once a month

Rule changes, tax deadlines and market moves in London and Dubai, in plain English. Unsubscribe in one click.

By subscribing you agree to our privacy policy. We never sell your data.

با عضویت، لینکی برای تأیید به ایمیل شما می‌فرستیم. با تأیید، یک حساب رایگان Belgrave Estates نیز فعال می‌شود؛ هر زمان بخواهید می‌توانید اشتراک خود را لغو کنید.

Ask an advisor WhatsApp