Un piso es casi siempre leasehold, pero cuando los arrendatarios poseen colectivamente el freehold —normalmente mediante una sociedad de gestión en la que cada piso tiene una participación— controlan el edificio, fijan la service charge y pueden concederse largas prórrogas de arrendamiento sin prima.
Las ventajas son reales: ningún freeholder externo extrayendo ground rent o cargos inflados, y la posibilidad de prorrogar barato un arrendamiento corto, lo que protege la financiabilidad y el valor. El contrapunto es la responsabilidad: los propietarios deben gestionar la sociedad, asegurar el edificio y gestionar obras y disputas entre ellos.
Los compradores aún deben leer el arrendamiento subyacente (su plazo y condiciones siguen rigiendo los derechos cotidianos), confirmar cómo se transmite la participación en el freehold en la venta y revisar las cuentas y el fondo de reserva de la sociedad.