Las cuotas HOA varían mucho según la comunidad: una HOA suburbana básica puede ser de 200 $/mes; las torres de condominios con todos los servicios llegan a 1.500–5.000 $/mes. Las comunidades de gama alta incluyen portero 24/7, conserjería, gimnasio, piscina, spa y aparcacoches.
Las juntas de la HOA las eligen los propietarios. Las disputas se tramitan según la resolución propia de cada estado; algunos estados tienen un defensor del propietario (HOA Ombudsman). Los CC&R (Covenants, Conditions & Restrictions) vinculan a cada propietario: incluyen reglas sobre alquiler de corta duración (a menudo prohibido), mascotas y modificaciones exteriores.
Para compradores: pida 12 meses de cuentas de la HOA, el histórico de derramas, los resultados del estudio de reservas y cualquier litigio pendiente. Una reserva de HOA mal dotada anuncia una futura derrama.