Estructuración patrimonial (Wealth Structuring)

Estructura de trust (Trust Structure)

Tenencia de un inmueble a través de un trust, en el que los trustees son propietarios del activo en beneficio de beneficiarios designados; se emplea para planificación sucesoria, privacidad y gestión patrimonial.

Inversión inmobiliaria de family office

Inversión inmobiliaria realizada directa o indirectamente por un family office, a menudo centrada en la preservación del capital, el crecimiento a largo plazo, los ingresos y la diversificación de la cartera.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.