Glossary · GB
Vehículo de propósito especial (SPV)
Sociedad creada únicamente para poseer un inmueble o cartera, empleada para acotar la responsabilidad, simplificar la venta mediante transmisión de participaciones y estructurar la propiedad y la fiscalidad.
Belgrave in London
Need help with this?
- London buy-to-let investment, sourced and managed end to endGet investment options
- Buy to let finance in London, with the property side lined upRequest an introduction
- One adviser for your whole London rental portfolioGet a portfolio proposal
- Finance for overseas buyers, through regulated brokersRequest an introduction
Around this term
Related terms.
Cartera inmobiliaria (Property Portfolio)
Conjunto de inmuebles poseídos directa o indirectamente por una persona, una empresa, un family office o un vehículo de inversión.
Titularidad real (Beneficial Ownership)
La persona física que en última instancia posee o controla realmente un inmueble o la entidad que lo ostenta, frente al propietario jurídico que figura en el título; es central en los controles antiblanqueo.
Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)
Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.
Amortización (Amortisation)
Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.
Apalancamiento (Gearing)
Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.
Aprobación hipotecaria previa (MIP)
Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.