Hipoteca de solo interés (Interest-Only Mortgage)

Hipoteca (Mortgage)

Préstamo garantizado con un inmueble, habitualmente para financiar una compra. El prestatario devuelve el capital y los intereses según lo acordado, sirviendo el inmueble de garantía para el prestamista.

Hipoteca de amortización (Repayment Mortgage)

Hipoteca cuyas cuotas mensuales cubren tanto los intereses como una parte del capital, de modo que el préstamo queda totalmente amortizado al final del plazo. También llamada hipoteca de capital e intereses.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.