Glossary · GB
Revestimiento de fachada (Cladding)
Piel exterior de un edificio; tras la tragedia de Grenfell, un revestimiento combustible afecta de forma significativa al estado de seguridad, el valor y la vendibilidad de un piso.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Formulario EWS1 (EWS1 Form)
Formulario de evaluación del sistema de fachada (External Wall System) que confirma que los muros exteriores de un edificio se han revisado en materia de seguridad contra incendios; a menudo exigido por las entidades en edificios altos.
Obras mayores (Major Works)
Obras significativas de reparación, mantenimiento o mejora de un edificio o conjunto residencial a las que los propietarios en arrendamiento pueden tener que contribuir.
Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)
Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.
Amortización (Amortisation)
Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.
Apalancamiento (Gearing)
Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.
Aprobación hipotecaria previa (MIP)
Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.
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