Obras mayores (Major Works)

Cuota de comunidad (Service Charge)

Importe abonado por los propietarios en arrendamiento para sufragar el mantenimiento, las reparaciones, la gestión y el seguro de las zonas comunes de un edificio o conjunto residencial.

Propiedad en arrendamiento (Leasehold)

Forma de propiedad en la que el comprador adquiere el derecho a ocupar un inmueble durante el plazo restante de un arrendamiento concedido por el titular del pleno dominio.

Adquisición del dominio por arrendatarios (Leasehold Enfranchisement)

Derecho legal de los arrendatarios cualificados a comprar el pleno dominio (freehold) de su edificio (adquisición colectiva) o a prorrogar su arrendamiento.

Amortización (Amortisation)

Devolución gradual del capital de un préstamo a lo largo de su plazo mediante cuotas programadas, reduciendo de forma constante el saldo pendiente.

Apalancamiento (Gearing)

Relación entre el dinero prestado y los fondos propios empleados para financiar una compra inmobiliaria; un mayor apalancamiento amplifica tanto la rentabilidad como el riesgo. También llamado leverage.

Aprobación hipotecaria previa (MIP)

Indicación de un prestamista sobre cuánto podría llegar a pedir prestado un posible prestatario, basada en información preliminar y sujeta a un análisis de riesgos completo.