Glossary · GB
Pfandrecht (Lien)
Gesetzliches Recht, das es einem Gläubiger erlaubt, eine Immobilie zurückzuhalten oder Ansprüche daran geltend zu machen, bis eine darauf besicherte Schuld beglichen ist — eine Form der Belastung im Grundbuch.
Belgrave in London
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Related terms.
Belastung (Encumbrance)
Jegliche Forderung, Last oder Beschränkung auf einer Immobilie — etwa eine Hypothek, ein Pfandrecht, eine Dienstbarkeit oder eine Auflage — die ihren Wert oder die Verkaufsfähigkeit des Eigentümers beeinträchtigen kann.
Hypothek (Mortgage)
Ein durch eine Immobilie besichertes Darlehen, meist zur Finanzierung eines Kaufs. Der Kreditnehmer tilgt Darlehen und Zinsen gemäß den vereinbarten Bedingungen; die Immobilie dient dem Kreditgeber als Sicherheit.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
Alleinauftrag (Sole Agency)
Maklervereinbarung, bei der ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird, nach Maßgabe des Maklervertrags.
Amortisation (Amortisation)
Schrittweise Rückzahlung des Darlehenskapitals über die Laufzeit durch planmäßige Raten, wodurch der ausstehende Saldo stetig sinkt.
Angebotspreis (Asking Price)
Preis, zu dem eine Immobilie vom Verkäufer zunächst zum Verkauf angeboten wird. Der endgültige Transaktionspreis kann höher oder niedriger ausfallen.
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