VAE Golden Visa

Anlageimmobilie (Investment Property)

Immobilie, die vorrangig zur Erzielung von Mieteinnahmen, Wertzuwachs oder einer anderen finanziellen Rendite erworben wird und nicht allein der Eigennutzung dient.

Ausländischer Käufer (Foreign Buyer)

Person oder Gesellschaft, die eine Immobilie in einem Land erwirbt, in dem sie nicht gewöhnlich ansässig oder nicht Staatsangehörige ist, vorbehaltlich der Eigentumsregeln dieser Rechtsordnung.

Gebietsfremder Käufer (Non-Resident Buyer)

Käufer, der die Ansässigkeitskriterien der Rechtsordnung, in der die Immobilie erworben wird, nicht erfüllt. Der Ansässigkeitsstatus kann Finanzierung, Besteuerung und Transaktionsanforderungen beeinflussen.

Absichtserklärung (MOU)

Dokument, das die zwischen den Parteien einer Immobilientransaktion vereinbarten Hauptbedingungen festhält, bevor die endgültige Übertragungs- oder Kaufdokumentation erstellt wird.

Aufenthalt durch Investition (Residency by Investment)

Programm, das Aufenthaltsrechte im Gegenzug für eine qualifizierende Immobilien- oder Kapitalinvestition gewährt — etwa das Golden Visa der VAE oder europäische Aufenthaltsprogramme.

Ausgewiesenes Gebiet (Designated Area)

Gebiet in Dubai, in dem Nicht-VAE-Staatsangehörige im Rahmen der geltenden Eigentumsregelung Immobilieneigentumsrechte erwerben können.