Glossary · GB
Wirtschaftliches Eigentum (Beneficial Ownership)
Die tatsächliche natürliche Person, die eine Immobilie oder die sie haltende Gesellschaft letztlich besitzt oder kontrolliert — im Gegensatz zum im Grundbuch eingetragenen rechtlichen Eigentümer; zentral für Geldwäschekontrollen.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Immobilien-Due-Diligence
Prüfung einer Immobilie, der Transaktion, der Eigentumsverhältnisse, des rechtlichen Status, finanzieller Verpflichtungen, des baulichen Zustands und weiterer relevanter Risiken vor einem Kauf oder einer Investition.
Zweckgesellschaft (SPV)
Gesellschaft, die allein zum Halten einer einzelnen Immobilie oder eines Portfolios gegründet wird, um Haftung abzuschirmen, den Verkauf per Anteilsübertragung zu vereinfachen und Eigentum sowie Steuer zu strukturieren.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
Alleinauftrag (Sole Agency)
Maklervereinbarung, bei der ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragt wird, nach Maßgabe des Maklervertrags.
Amortisation (Amortisation)
Schrittweise Rückzahlung des Darlehenskapitals über die Laufzeit durch planmäßige Raten, wodurch der ausstehende Saldo stetig sinkt.
Angebotspreis (Asking Price)
Preis, zu dem eine Immobilie vom Verkäufer zunächst zum Verkauf angeboten wird. Der endgültige Transaktionspreis kann höher oder niedriger ausfallen.
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