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Lagevergleich · London
Sie schwanken zwischen Eltham (SE9) und Brixton (SW2)? So schneiden beide Lagen bei jedem registrierten Verkauf der letzten 12 Monate ab, Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Preise, Preis pro Quadratfuß, Marktaktivität und Preisentwicklung.
| Kennzahl | Eltham (SE9) | Brixton (SW2) |
|---|---|---|
| Medianverkaufspreis | €546,250 | €586,500 |
| Verkäufe in 12 Monaten | 492 | 500 |
| Preisveränderung, 12 Monate | +2.2% | -5.6% |
| Preisspanne | €124,200 bis €3,622,500 | €155,250 bis €2,265,500 |
| Art | Eltham (SE9) | Brixton (SW2) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €879,750 (23) | €1,352,688 (4) |
| Wohnung | €345,000 (124) | €517,500 (369) |
| Doppelhaushälfte | €701,500 (145) | €1,324,800 (25) |
| Reihenhaus | €546,250 (200) | €1,044,200 (102) |
Medianverkaufspreis, Anzahl der Verkäufe in Klammern.
Nur auf Basis registrierter Verkäufe. Jeder Käufer ist anders: Sprechen Sie mit einem Berater über Ihr Budget und Ihre Pläne.
FAQ
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Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Die Medianwerte berechnet Belgrave Estates aus registrierten Transaktionen; sie beschreiben, was verkauft wurde, nicht den Wert einer einzelnen Immobilie.
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £450,000 | 52 |
| Okt. 2023 | £427,000 | 55 |
| Nov. 2023 | £500,000 | 48 |
| Dez. 2023 | £430,000 | 42 |
| Jan. 2024 | £450,000 | 43 |
| Feb. 2024 | £422,250 | 38 |
| März 2024 | £450,000 | 43 |
| Apr. 2024 | £491,500 | 35 |
| Mai 2024 | £450,000 | 55 |
| Juni 2024 | £445,000 | 41 |
| Juli 2024 | £520,000 | 71 |
| Aug. 2024 | £524,000 | 68 |
| Sept. 2024 | £497,500 | 58 |
| Okt. 2024 | £430,000 | 71 |
| Nov. 2024 | £499,000 | 65 |
| Dez. 2024 | £421,000 | 44 |
| Jan. 2025 | £472,500 | 54 |
| Feb. 2025 | £471,294 | 55 |
| März 2025 | £500,000 | 130 |
| Apr. 2025 | £377,000 | 23 |
| Mai 2025 | £555,000 | 29 |
| Juni 2025 | £475,000 | 57 |
| Juli 2025 | £473,980 | 53 |
| Aug. 2025 | £450,000 | 45 |
| Sept. 2025 | £485,000 | 58 |
| Okt. 2025 | £461,000 | 60 |
| Nov. 2025 | £453,450 | 48 |
| Dez. 2025 | £475,000 | 43 |
| Jan. 2026 | £475,000 | 35 |
| Feb. 2026 | £480,507 | 40 |
| März 2026 | £472,750 | 51 |
| Apr. 2026 | £472,500 | 40 |
| Mai 2026 | £458,750 | 28 |
| Juni 2026 | £420,000 | 39 |
| Juli 2026 | £500,000 | 32 |
| Aug. 2026 | £500,000 | 13 |
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £545,000 | 63 |
| Okt. 2023 | £480,000 | 47 |
| Nov. 2023 | £470,000 | 46 |
| Dez. 2023 | £580,000 | 45 |
| Jan. 2024 | £480,000 | 33 |
| Feb. 2024 | £487,810 | 56 |
| März 2024 | £565,000 | 60 |
| Apr. 2024 | £500,000 | 38 |
| Mai 2024 | £461,500 | 44 |
| Juni 2024 | £525,000 | 51 |
| Juli 2024 | £500,000 | 57 |
| Aug. 2024 | £509,000 | 64 |
| Sept. 2024 | £510,000 | 62 |
| Okt. 2024 | £539,500 | 92 |
| Nov. 2024 | £513,500 | 60 |
| Dez. 2024 | £570,000 | 47 |
| Jan. 2025 | £552,250 | 45 |
| Feb. 2025 | £525,000 | 55 |
| März 2025 | £525,000 | 143 |
| Apr. 2025 | £398,750 | 22 |
| Mai 2025 | £637,500 | 38 |
| Juni 2025 | £572,500 | 56 |
| Juli 2025 | £491,500 | 60 |
| Aug. 2025 | £581,032 | 64 |
| Sept. 2025 | £585,000 | 41 |
| Okt. 2025 | £480,000 | 56 |
| Nov. 2025 | £508,000 | 46 |
| Dez. 2025 | £535,000 | 55 |
| Jan. 2026 | £540,000 | 43 |
| Feb. 2026 | £505,000 | 42 |
| März 2026 | £500,000 | 40 |
Eltham (SE9) hat den niedrigeren Medianverkaufspreis: £475,000 gegenüber £510,000 in den letzten 12 Monaten.
Brixton (SW2) verzeichnete mehr Verkäufe: 500 gegenüber 492 in den letzten 12 Monaten.
Im vergangenen Jahr veränderte sich der Medianpreis in Eltham (SE9) um +2.2% und in Brixton (SW2) um -5.6%.
Von HM Land Registry Price Paid Data: jeder registrierte Verkauf in beiden Lagen, aktualisiert, sobald neue Einträge veröffentlicht werden. Belgrave Estates passt diese Zahlen weder an noch schätzt es sie.
| Apr. 2026 |
|---|
| £565,000 |
| 27 |
| Mai 2026 | £495,000 | 34 |
|---|
| Juni 2026 | £550,000 | 46 |
|---|
| Juli 2026 | £450,000 | 31 |
|---|
| Aug. 2026 | £528,000 | 31 |
|---|