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Lagevergleich · London
Sie schwanken zwischen Forest Hill (SE23) und Blackheath (SE3)? So schneiden beide Lagen bei jedem registrierten Verkauf der letzten 12 Monate ab, Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Preise, Preis pro Quadratfuß, Marktaktivität und Preisentwicklung.
| Kennzahl | Forest Hill (SE23) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Medianverkaufspreis | €586,500 | €591,629 |
| Verkäufe in 12 Monaten | 353 | 347 |
| Preisveränderung, 12 Monate | -2.9% | -3.4% |
| Preisspanne | €180,051 bis €2,587,500 | €105,656 bis €4,278,000 |
| Art | Forest Hill (SE23) | Blackheath (SE3) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €1,583,205 (11) | €1,265,000 (14) |
| Wohnung | €473,513 (190) | €506,000 (198) |
| Doppelhaushälfte | €1,106,588 (42) | €836,625 (52) |
| Reihenhaus | €881,188 (110) | €828,000 (83) |
Medianverkaufspreis, Anzahl der Verkäufe in Klammern.
Nur auf Basis registrierter Verkäufe. Jeder Käufer ist anders: Sprechen Sie mit einem Berater über Ihr Budget und Ihre Pläne.
FAQ
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Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Die Medianwerte berechnet Belgrave Estates aus registrierten Transaktionen; sie beschreiben, was verkauft wurde, nicht den Wert einer einzelnen Immobilie.
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £465,000 | 39 |
| Okt. 2023 | £464,000 | 29 |
| Nov. 2023 | £480,000 | 21 |
| Dez. 2023 | £450,000 | 44 |
| Jan. 2024 | £475,000 | 29 |
| Feb. 2024 | £375,000 | 34 |
| März 2024 | £438,000 | 33 |
| Apr. 2024 | £523,500 | 29 |
| Mai 2024 | £475,000 | 29 |
| Juni 2024 | £599,250 | 30 |
| Juli 2024 | £525,000 | 39 |
| Aug. 2024 | £425,000 | 41 |
| Sept. 2024 | £500,000 | 47 |
| Okt. 2024 | £532,500 | 52 |
| Nov. 2024 | £560,000 | 47 |
| Dez. 2024 | £522,500 | 26 |
| Jan. 2025 | £605,000 | 51 |
| Feb. 2025 | £488,000 | 38 |
| März 2025 | £506,750 | 98 |
| Apr. 2025 | £476,250 | 8 |
| Mai 2025 | £463,500 | 28 |
| Juni 2025 | £490,000 | 37 |
| Juli 2025 | £532,500 | 41 |
| Aug. 2025 | £565,000 | 41 |
| Sept. 2025 | £689,500 | 46 |
| Okt. 2025 | £527,000 | 39 |
| Nov. 2025 | £477,500 | 38 |
| Dez. 2025 | £470,000 | 33 |
| Jan. 2026 | £500,000 | 22 |
| Feb. 2026 | £491,950 | 30 |
| März 2026 | £552,500 | 24 |
| Apr. 2026 | £553,500 | 25 |
| Mai 2026 | £485,000 | 23 |
| Juni 2026 | £445,500 | 28 |
| Juli 2026 | £655,000 | 20 |
| Aug. 2026 | £525,000 | 15 |
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £620,000 | 33 |
| Okt. 2023 | £485,000 | 25 |
| Nov. 2023 | £553,500 | 28 |
| Dez. 2023 | £585,000 | 31 |
| Jan. 2024 | £543,500 | 22 |
| Feb. 2024 | £587,500 | 36 |
| März 2024 | £567,500 | 52 |
| Apr. 2024 | £475,000 | 23 |
| Mai 2024 | £585,000 | 40 |
| Juni 2024 | £630,000 | 25 |
| Juli 2024 | £560,000 | 42 |
| Aug. 2024 | £785,000 | 62 |
| Sept. 2024 | £550,000 | 67 |
| Okt. 2024 | £490,000 | 69 |
| Nov. 2024 | £502,500 | 52 |
| Dez. 2024 | £545,000 | 36 |
| Jan. 2025 | £530,000 | 46 |
| Feb. 2025 | £540,000 | 64 |
| März 2025 | £545,000 | 115 |
| Apr. 2025 | £550,000 | 19 |
| Mai 2025 | £571,825 | 34 |
| Juni 2025 | £550,000 | 39 |
| Juli 2025 | £546,500 | 44 |
| Aug. 2025 | £565,000 | 29 |
| Sept. 2025 | £562,000 | 39 |
| Okt. 2025 | £495,000 | 41 |
| Nov. 2025 | £499,999 | 35 |
| Dez. 2025 | £526,450 | 24 |
| Jan. 2026 | £510,000 | 29 |
| Feb. 2026 | £515,000 | 32 |
| März 2026 | £511,750 | 32 |
Forest Hill (SE23) hat den niedrigeren Medianverkaufspreis: £510,000 gegenüber £514,460 in den letzten 12 Monaten.
Forest Hill (SE23) verzeichnete mehr Verkäufe: 353 gegenüber 347 in den letzten 12 Monaten.
Im vergangenen Jahr veränderte sich der Medianpreis in Forest Hill (SE23) um -2.9% und in Blackheath (SE3) um -3.4%.
Von HM Land Registry Price Paid Data: jeder registrierte Verkauf in beiden Lagen, aktualisiert, sobald neue Einträge veröffentlicht werden. Belgrave Estates passt diese Zahlen weder an noch schätzt es sie.
| Apr. 2026 |
|---|
| £682,500 |
| 34 |
| Mai 2026 | £547,500 | 22 |
|---|
| Juni 2026 | £440,000 | 17 |
|---|
| Juli 2026 | £472,000 | 29 |
|---|
| Aug. 2026 | £686,500 | 8 |
|---|