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Lagevergleich · London
Sie schwanken zwischen Kingsbury (NW9) und Lewisham (SE13)? So schneiden beide Lagen bei jedem registrierten Verkauf der letzten 12 Monate ab, Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Preise, Preis pro Quadratfuß, Marktaktivität und Preisentwicklung.
| Kennzahl | Kingsbury (NW9) | Lewisham (SE13) |
|---|---|---|
| Medianverkaufspreis | €466,900 | €500,250 |
| Verkäufe in 12 Monaten | 345 | 402 |
| Preisveränderung, 12 Monate | -12.3% | -1.1% |
| Preisspanne | €159,850 bis €1,155,750 | €161,000 bis €3,967,500 |
| Art | Kingsbury (NW9) | Lewisham (SE13) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €1,150,000 (2) | €1,322,500 (1) |
| Wohnung | €402,500 (215) | €419,750 (263) |
| Doppelhaushälfte | €658,375 (66) | €963,158 (20) |
| Reihenhaus | €612,346 (62) | €842,375 (118) |
Medianverkaufspreis, Anzahl der Verkäufe in Klammern.
Nur auf Basis registrierter Verkäufe. Jeder Käufer ist anders: Sprechen Sie mit einem Berater über Ihr Budget und Ihre Pläne.
FAQ
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Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Die Medianwerte berechnet Belgrave Estates aus registrierten Transaktionen; sie beschreiben, was verkauft wurde, nicht den Wert einer einzelnen Immobilie.
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £510,000 | 46 |
| Okt. 2023 | £530,625 | 66 |
| Nov. 2023 | £522,500 | 42 |
| Dez. 2023 | £475,000 | 25 |
| Jan. 2024 | £460,000 | 15 |
| Feb. 2024 | £415,000 | 33 |
| März 2024 | £446,000 | 27 |
| Apr. 2024 | £436,250 | 38 |
| Mai 2024 | £500,000 | 33 |
| Juni 2024 | £427,500 | 108 |
| Juli 2024 | £416,000 | 33 |
| Aug. 2024 | £431,250 | 44 |
| Sept. 2024 | £500,000 | 53 |
| Okt. 2024 | £480,000 | 68 |
| Nov. 2024 | £390,000 | 53 |
| Dez. 2024 | £445,750 | 94 |
| Jan. 2025 | £441,000 | 44 |
| Feb. 2025 | £471,000 | 59 |
| März 2025 | £500,000 | 115 |
| Apr. 2025 | £518,138 | 44 |
| Mai 2025 | £538,750 | 74 |
| Juni 2025 | £448,250 | 62 |
| Juli 2025 | £435,000 | 51 |
| Aug. 2025 | £402,000 | 49 |
| Sept. 2025 | £443,438 | 36 |
| Okt. 2025 | £500,000 | 37 |
| Nov. 2025 | £350,000 | 33 |
| Dez. 2025 | £398,000 | 38 |
| Jan. 2026 | £410,000 | 27 |
| Feb. 2026 | £410,000 | 31 |
| März 2026 | £389,000 | 30 |
| Apr. 2026 | £362,550 | 24 |
| Mai 2026 | £417,500 | 20 |
| Juni 2026 | £385,000 | 31 |
| Juli 2026 | £450,000 | 23 |
| Aug. 2026 | £382,500 | 9 |
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £455,000 | 51 |
| Okt. 2023 | £435,000 | 45 |
| Nov. 2023 | £462,500 | 42 |
| Dez. 2023 | £407,500 | 48 |
| Jan. 2024 | £355,000 | 15 |
| Feb. 2024 | £450,000 | 28 |
| März 2024 | £348,445 | 33 |
| Apr. 2024 | £437,000 | 43 |
| Mai 2024 | £425,000 | 47 |
| Juni 2024 | £425,000 | 42 |
| Juli 2024 | £569,000 | 44 |
| Aug. 2024 | £442,750 | 58 |
| Sept. 2024 | £485,000 | 49 |
| Okt. 2024 | £400,000 | 57 |
| Nov. 2024 | £431,500 | 50 |
| Dez. 2024 | £485,000 | 42 |
| Jan. 2025 | £507,500 | 36 |
| Feb. 2025 | £414,700 | 29 |
| März 2025 | £430,000 | 113 |
| Apr. 2025 | £414,000 | 12 |
| Mai 2025 | £425,000 | 41 |
| Juni 2025 | £443,500 | 34 |
| Juli 2025 | £371,500 | 43 |
| Aug. 2025 | £450,000 | 44 |
| Sept. 2025 | £455,000 | 56 |
| Okt. 2025 | £495,000 | 51 |
| Nov. 2025 | £385,000 | 34 |
| Dez. 2025 | £505,000 | 38 |
| Jan. 2026 | £415,750 | 26 |
| Feb. 2026 | £475,000 | 29 |
| März 2026 | £403,500 | 39 |
Kingsbury (NW9) hat den niedrigeren Medianverkaufspreis: £406,000 gegenüber £435,000 in den letzten 12 Monaten.
Lewisham (SE13) verzeichnete mehr Verkäufe: 402 gegenüber 345 in den letzten 12 Monaten.
Im vergangenen Jahr veränderte sich der Medianpreis in Kingsbury (NW9) um -12.3% und in Lewisham (SE13) um -1.1%.
Von HM Land Registry Price Paid Data: jeder registrierte Verkauf in beiden Lagen, aktualisiert, sobald neue Einträge veröffentlicht werden. Belgrave Estates passt diese Zahlen weder an noch schätzt es sie.
| Apr. 2026 |
|---|
| £380,000 |
| 33 |
| Mai 2026 | £499,063 | 26 |
|---|
| Juni 2026 | £367,500 | 26 |
|---|
| Juli 2026 | £437,500 | 29 |
|---|
| Aug. 2026 | £437,500 | 8 |
|---|