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Lagevergleich · London
Sie schwanken zwischen Crouch End (N8) und Clapham (SW4)? So schneiden beide Lagen bei jedem registrierten Verkauf der letzten 12 Monate ab, Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Preise, Preis pro Quadratfuß, Marktaktivität und Preisentwicklung.
| Kennzahl | Crouch End (N8) | Clapham (SW4) |
|---|---|---|
| Medianverkaufspreis | €686,550 | €690,638 |
| Verkäufe in 12 Monaten | 383 | 379 |
| Preisveränderung, 12 Monate | +1.2% | -3.9% |
| Preisspanne | €138,000 bis €3,340,750 | €184,000 bis €6,595,250 |
| Art | Crouch End (N8) | Clapham (SW4) |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | €1,713,500 (3) | €1,095,375 (2) |
| Wohnung | €579,888 (269) | €615,250 (273) |
| Doppelhaushälfte | €1,086,750 (18) | €2,358,420 (24) |
| Reihenhaus | €1,403,000 (93) | €1,443,250 (80) |
Medianverkaufspreis, Anzahl der Verkäufe in Klammern.
Nur auf Basis registrierter Verkäufe. Jeder Käufer ist anders: Sprechen Sie mit einem Berater über Ihr Budget und Ihre Pläne.
FAQ
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Quelle: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Die Medianwerte berechnet Belgrave Estates aus registrierten Transaktionen; sie beschreiben, was verkauft wurde, nicht den Wert einer einzelnen Immobilie.
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £690,343 | 58 |
| Okt. 2023 | £566,000 | 43 |
| Nov. 2023 | £575,000 | 51 |
| Dez. 2023 | £675,000 | 33 |
| Jan. 2024 | £559,250 | 30 |
| Feb. 2024 | £538,000 | 63 |
| März 2024 | £556,000 | 56 |
| Apr. 2024 | £560,000 | 31 |
| Mai 2024 | £556,275 | 54 |
| Juni 2024 | £581,860 | 31 |
| Juli 2024 | £570,000 | 39 |
| Aug. 2024 | £570,000 | 65 |
| Sept. 2024 | £585,000 | 37 |
| Okt. 2024 | £635,000 | 55 |
| Nov. 2024 | £600,000 | 39 |
| Dez. 2024 | £416,000 | 23 |
| Jan. 2025 | £700,000 | 48 |
| Feb. 2025 | £570,938 | 64 |
| März 2025 | £582,725 | 120 |
| Apr. 2025 | £750,000 | 13 |
| Mai 2025 | £578,000 | 26 |
| Juni 2025 | £611,111 | 39 |
| Juli 2025 | £697,500 | 44 |
| Aug. 2025 | £645,000 | 41 |
| Sept. 2025 | £655,000 | 59 |
| Okt. 2025 | £657,500 | 52 |
| Nov. 2025 | £603,750 | 34 |
| Dez. 2025 | £620,000 | 35 |
| Jan. 2026 | £618,000 | 36 |
| Feb. 2026 | £550,000 | 34 |
| März 2026 | £511,000 | 34 |
| Apr. 2026 | £605,000 | 18 |
| Mai 2026 | £608,750 | 22 |
| Juni 2026 | £552,750 | 18 |
| Juli 2026 | £569,500 | 28 |
| Aug. 2026 | £612,500 | 10 |
3-Monats-Median · Verkäufe
| Monat | Medianpreis | Verkäufe |
|---|---|---|
| Sept. 2023 | £616,250 | 42 |
| Okt. 2023 | £515,000 | 37 |
| Nov. 2023 | £625,000 | 45 |
| Dez. 2023 | £660,000 | 53 |
| Jan. 2024 | £600,000 | 36 |
| Feb. 2024 | £580,000 | 30 |
| März 2024 | £652,000 | 43 |
| Apr. 2024 | £635,000 | 29 |
| Mai 2024 | £637,000 | 43 |
| Juni 2024 | £650,000 | 43 |
| Juli 2024 | £686,250 | 52 |
| Aug. 2024 | £768,500 | 54 |
| Sept. 2024 | £600,000 | 51 |
| Okt. 2024 | £658,381 | 48 |
| Nov. 2024 | £570,000 | 51 |
| Dez. 2024 | £828,725 | 48 |
| Jan. 2025 | £680,000 | 41 |
| Feb. 2025 | £605,000 | 45 |
| März 2025 | £546,250 | 115 |
| Apr. 2025 | £728,750 | 16 |
| Mai 2025 | £602,285 | 29 |
| Juni 2025 | £630,000 | 23 |
| Juli 2025 | £706,165 | 54 |
| Aug. 2025 | £671,875 | 50 |
| Sept. 2025 | £641,000 | 39 |
| Okt. 2025 | £593,500 | 49 |
| Nov. 2025 | £700,000 | 36 |
| Dez. 2025 | £630,000 | 36 |
| Jan. 2026 | £537,500 | 26 |
| Feb. 2026 | £555,000 | 27 |
| März 2026 | £595,000 | 35 |
Crouch End (N8) hat den niedrigeren Medianverkaufspreis: £597,000 gegenüber £600,555 in den letzten 12 Monaten.
Crouch End (N8) verzeichnete mehr Verkäufe: 383 gegenüber 379 in den letzten 12 Monaten.
Im vergangenen Jahr veränderte sich der Medianpreis in Crouch End (N8) um +1.2% und in Clapham (SW4) um -3.9%.
Von HM Land Registry Price Paid Data: jeder registrierte Verkauf in beiden Lagen, aktualisiert, sobald neue Einträge veröffentlicht werden. Belgrave Estates passt diese Zahlen weder an noch schätzt es sie.
| Apr. 2026 |
|---|
| £588,500 |
| 30 |
| Mai 2026 | £515,000 | 21 |
|---|
| Juni 2026 | £578,750 | 22 |
|---|
| Juli 2026 | £615,000 | 33 |
|---|
| Aug. 2026 | £563,250 | 15 |
|---|