MEES, EPC derecelerini ev sahipleri için yasal olarak bağlayıcı kılar. Bir konutu eşiğin altında kiraya vermek, ihlal başına 30.000 £'a kadar para cezası ve Trading Standards siciline kamuya açık bir kayıt getirir.
İstisnalar vardır (işlerin yapıyı bozacağı tescilli binalar; «tüm ilgili iyileştirmeler yapılmış» ancak kalan derece hâlâ eşiğin altında; ≥ %5 değer kaybettirecek işler). Her istisna PRS Exemptions Register'a kaydedilmelidir.
Prime konut alıcıları için pratik etki: 1900 öncesi yapı stoku ve yalıtımsız leasehold daireler, kiralama kısıtlanmadan önce 5–15 yıllık bir ufukla karşı karşıyadır. E'den C'ye yükseltme maliyeti Birleşik Krallık'ta daire başına ortalama 15.000–40.000 £'dur.