Teatiye kadar her iki taraf da hukuki ceza olmadan çekilebilir — gazumping ve gazundering buradan gelir. Teatide anlaşma kilitlenir: alıcı sonra tamamlamazsa genellikle depozitoyu kaybeder ve zarar için dava edilebilir; satıcı cayarsa dava riskiyle karşılaşır.
Depozito genellikle fiyatın %10'udur, ancak indirimli bir depozito müzakere edilebilir. Mülk üzerindeki risk teatide alıcıya geçer; bu nedenle bina sigortası tamamlanmada değil, bu tarihten itibaren yürürlükte olmalıdır. Teati ile tamamlanma arasındaki süre çoğunlukla bir ila dört haftadır, ancak aynı gün de olabilir.
İskoçya farklı işler — missives solicitor'larca sonuçlandırılır ve süreçte daha erken bağlar. BAE'de bağlayıcı nokta, depozito ile imzalanan Memorandum of Understanding'tir (Form F), bir «teati» değil.