İngiltere ve Galler'de tipik bir alım şöyle ilerler: görevlendirme ve kimlik kontrolleri, satıcı tarafından sözleşme taslağı ve tapu, araştırmalar (yerel yönetim, su/kanalizasyon, çevre), sözleşme öncesi sorgulamalar, ipotek teklifi, ardından sözleşmelerin teatisi (bağlayıcı hâle geldiği an) ve son olarak, fonların hareket edip anahtarların teslim edildiği tamamlanma.
Conveyancer'ın temel işi; satıcının sattığı şeyi satabileceğini, tapunun temiz olduğunu, araştırmalarda veya kira sözleşmesinde değeri zedeleyen bir şey bulunmadığını ve alıcının parası ile varsa kredi verenin teminatının korunduğunu teyit etmektir. Leasehold'da kira süresini, ground rent'i, service charge hesaplarını ve varsa yönetim uyuşmazlıklarını inceler.
Tamamlanmanın ardından conveyancer SDLT'yi öder ve alıcıyı HM Land Registry'de malik olarak tescil ettirir. Gecikmeler genellikle yavaş araştırmalardan, leasehold yönetim dosyalarından veya uzun bir zincirden kaynaklanır — sözleşmenin kaleme alınmasından değil.