ATED, Birleşik Krallık konutlarının yalnızca vergi tasarrufu amacıyla şirket «kapsülleri» içinde tutulmasını caydırmak için getirildi. Yıllık yük, belirlenmiş değerleme tarihlerinde mülkün değerine göre kademelidir ve konut boş olsa bile ödenir. ATED beyannamesi, vergilendirme dönemi içinde 30 Nisan'a kadar verilir.
Muafiyetler yükü sıfıra indirebilir — özellikle mülk üçüncü taraflara ticari esasta kiralandığında, bir geliştirici tarafından ticari mal olarak tutulduğunda veya kamuya açık olduğunda. Her muafiyet bir Relief Declaration Return ile talep edilmelidir; otomatik değildir.
Bir şirket üzerinden edinen alıcılar, 500.000 £ üzeri konutların kurumsal alımlarında uygulanabilen %15 sabit SDLT oranının yanında ATED'i de yıllık elde tutma maliyetine katmalıdır. Birçok özel alıcı için, ATED ve SDLT ek vergisi sayıldığında kişisel mülkiyet daha ucuzdur.