По британской квартире в leasehold service charge определяется договором аренды. Обычно он покрывает: страхование здания, уборку, освещение и озеленение общих зон, обслуживание лифтов, консьержа/охрану при наличии, бухгалтерские и управленческие гонорары, а также взнос в резервный фонд на крупные будущие работы (кровля, лифты, фасад).
Вы вправе получить годовой отчёт о расходовании средств. Споры рассматривает First-tier Tribunal (Property Chamber). Необоснованные начисления — например, завышенная маржа управляющего — можно оспорить.
В Дубае service charge администрирует ассоциация собственников мастер-девелопера под надзором RERA; он выставляется постфактум, а сертификат об отсутствии возражений (NOC) подтверждает оплату перед перепродажей.