Glossary · GB
Специальная проектная компания (SPV)
Компания, созданная исключительно для владения одним объектом или портфелем; используется для обособления ответственности, упрощения продажи через передачу долей и структурирования владения и налогообложения.
Belgrave in London
Need help with this?
- London buy-to-let investment, sourced and managed end to endGet investment options
- Buy to let finance in London, with the property side lined upRequest an introduction
- One adviser for your whole London rental portfolioGet a portfolio proposal
- Finance for overseas buyers, through regulated brokersRequest an introduction
Around this term
Related terms.
Бенефициарное владение (Beneficial Ownership)
Реальное физическое лицо, которое в конечном счёте владеет или контролирует объект либо держащую его структуру, в отличие от юридического собственника, указанного в титуле — ключевой элемент проверок по ПОД/ФТ.
Портфель недвижимости (Property Portfolio)
Совокупность объектов, принадлежащих прямо или косвенно физическому лицу, компании, семейному офису или инвестиционному инструменту.
Commonhold (полное владение квартирой)
Форма полного владения (freehold) квартирой в здании, при которой общие части принадлежат и управляются коллективно ассоциацией commonhold — альтернатива leasehold.
Flying freehold (нависающее владение)
Часть объекта во freehold, которая нависает над землёй/недвижимостью другого лица или расположена под ней — например, комната над общим проходом; может усложнять кредитование и продажу.
HM Land Registry (земельный реестр)
Государственный орган, ведущий реестр прав на землю и недвижимость в Англии и Уэльсе.
REIT (инвестиционный фонд недвижимости)
Real Estate Investment Trust — публичная или частная компания, которая владеет и управляет доходной недвижимостью и распределяет большую часть налогооблагаемого дохода среди акционеров, давая инвесторам доступ к недвижимости без прямого владения активами.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.