Glossary · GB
Бенефициарное владение (Beneficial Ownership)
Реальное физическое лицо, которое в конечном счёте владеет или контролирует объект либо держащую его структуру, в отличие от юридического собственника, указанного в титуле — ключевой элемент проверок по ПОД/ФТ.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Around this term
Related terms.
Комплексная проверка объекта (Due Diligence)
Процесс изучения объекта, сделки, права собственности, юридического статуса, финансовых обязательств, физического состояния и прочих значимых рисков до совершения покупки или инвестиции.
Специальная проектная компания (SPV)
Компания, созданная исключительно для владения одним объектом или портфелем; используется для обособления ответственности, упрощения продажи через передачу долей и структурирования владения и налогообложения.
Commonhold (полное владение квартирой)
Форма полного владения (freehold) квартирой в здании, при которой общие части принадлежат и управляются коллективно ассоциацией commonhold — альтернатива leasehold.
Flying freehold (нависающее владение)
Часть объекта во freehold, которая нависает над землёй/недвижимостью другого лица или расположена под ней — например, комната над общим проходом; может усложнять кредитование и продажу.
HM Land Registry (земельный реестр)
Государственный орган, ведущий реестр прав на землю и недвижимость в Англии и Уэльсе.
REIT (инвестиционный фонд недвижимости)
Real Estate Investment Trust — публичная или частная компания, которая владеет и управляет доходной недвижимостью и распределяет большую часть налогооблагаемого дохода среди акционеров, давая инвесторам доступ к недвижимости без прямого владения активами.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.