Glossary · GB
Номинальная структура (Nominee Structure)
Схема, при которой объект держит номинальный владелец от имени настоящего бенефициарного собственника, часто ради конфиденциальности; она всё равно подлежит раскрытию по правилам о бенефициарном владении.
Belgrave in London
Need help with this?
- A London buying agent who works only for youStart my property search
- Buy a home in London without being in LondonStart my London search
- Buy a London new build with someone checking the detailsCompare new developments
- Find the right London family home, without giving up your weekendsStart my family home search
Around this term
Related terms.
Бенефициарное владение (Beneficial Ownership)
Реальное физическое лицо, которое в конечном счёте владеет или контролирует объект либо держащую его структуру, в отличие от юридического собственника, указанного в титуле — ключевой элемент проверок по ПОД/ФТ.
Доверенность (POA)
Юридическое полномочие, позволяющее одному лицу действовать от имени другого по определённым вопросам, включая отдельные сделки с недвижимостью, где это допускается.
Commonhold (полное владение квартирой)
Форма полного владения (freehold) квартирой в здании, при которой общие части принадлежат и управляются коллективно ассоциацией commonhold — альтернатива leasehold.
Flying freehold (нависающее владение)
Часть объекта во freehold, которая нависает над землёй/недвижимостью другого лица или расположена под ней — например, комната над общим проходом; может усложнять кредитование и продажу.
HM Land Registry (земельный реестр)
Государственный орган, ведущий реестр прав на землю и недвижимость в Англии и Уэльсе.
REIT (инвестиционный фонд недвижимости)
Real Estate Investment Trust — публичная или частная компания, которая владеет и управляет доходной недвижимостью и распределяет большую часть налогооблагаемого дохода среди акционеров, давая инвесторам доступ к недвижимости без прямого владения активами.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.