Loading
Сравнение районов · London
Выбираете между районами Hampstead (NW3) и Bayswater (W2)? Вот как они соотносятся по всем зарегистрированным сделкам за последние 12 месяцев (источник: HM Land Registry Price Paid Data): цены, цена за квадратный фут, активность рынка и динамика цен.
| Показатель | Hampstead (NW3) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Медианная цена сделки | AED 4,264,123 | AED 3,512,306 |
| Продаж за 12 месяцев | 414 | 292 |
| Изменение цены за 12 месяцев | -7.1% | -14.0% |
| Диапазон цен | AED 909,068 до AED 75,755,625 | AED 849,381 до AED 59,456,688 |
| Тип | Hampstead (NW3) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Отдельный дом | AED 19,283,250 (9) | AED 34,962,369 (2) |
| Квартира | AED 3,810,738 (336) | AED 3,250,605 (257) |
| Дом на две семьи | AED 20,423,179 (24) | AED 15,353,140 (4) |
| Рядный дом | AED 9,985,969 (45) | AED 10,559,875 (29) |
Медианная цена сделки, в скобках число продаж.
Только на основе зарегистрированных сделок. Все покупатели разные: проконсультируйтесь с экспертом, чтобы обсудить бюджет и планы.
Источник: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Медианы рассчитаны Belgrave Estates по зарегистрированным сделкам; они отражают фактические продажи, а не стоимость конкретного объекта.
Медиана за 3 месяца · Сделки
| Месяц | Медианная цена | Сделки |
|---|---|---|
| сент. 2023 г. | £942,500 | 54 |
| окт. 2023 г. | £933,500 | 38 |
| нояб. 2023 г. | £985,000 | 48 |
| дек. 2023 г. | £1,135,000 | 41 |
| янв. 2024 г. | £1,115,000 | 37 |
| февр. 2024 г. | £1,050,000 | 40 |
| март 2024 г. | £950,000 | 45 |
| апр. 2024 г. | £750,000 | 41 |
| май 2024 г. | £977,500 | 66 |
| июнь 2024 г. | £915,000 | 51 |
| июль 2024 г. | £1,175,000 | 56 |
| авг. 2024 г. | £999,750 | 72 |
| сент. 2024 г. | £900,000 | 57 |
| окт. 2024 г. | £1,260,000 | 81 |
| нояб. 2024 г. | £1,070,000 | 71 |
| дек. 2024 г. | £1,010,000 | 41 |
| янв. 2025 г. | £1,200,000 | 57 |
| февр. 2025 г. | £1,050,000 | 53 |
| март 2025 г. | £855,000 | 106 |
| апр. 2025 г. | £738,750 | 44 |
| май 2025 г. | £1,662,500 | 40 |
| июнь 2025 г. | £1,150,000 | 49 |
| июль 2025 г. | £1,163,500 | 50 |
| авг. 2025 г. | £1,195,000 | 42 |
| сент. 2025 г. | £1,145,000 | 50 |
| окт. 2025 г. | £1,150,000 | 55 |
| нояб. 2025 г. | £932,500 | 52 |
| дек. 2025 г. | £1,200,000 | 29 |
| янв. 2026 г. | £972,500 | 39 |
| февр. 2026 г. | £1,100,000 | 23 |
| март 2026 г. | £760,000 | 43 |
| апр. 2026 г. | £825,000 | 29 |
| май 2026 г. | £774,000 | 21 |
| июнь 2026 г. | £1,055,000 | 29 |
| июль 2026 г. | £831,000 | 28 |
| авг. 2026 г. | £633,750 | 12 |
Медиана за 3 месяца · Сделки
| Месяц | Медианная цена | Сделки |
|---|---|---|
| сент. 2023 г. | £715,000 | 34 |
| окт. 2023 г. | £1,176,000 | 56 |
| нояб. 2023 г. | £925,000 | 42 |
| дек. 2023 г. | £1,325,000 | 34 |
| янв. 2024 г. | £1,215,000 | 31 |
| февр. 2024 г. | £812,500 | 35 |
| март 2024 г. | £1,500,000 | 41 |
| апр. 2024 г. | £1,053,825 | 46 |
| май 2024 г. | £974,988 | 44 |
| июнь 2024 г. | £1,347,500 | 40 |
| июль 2024 г. | £975,000 | 58 |
| авг. 2024 г. | £1,210,000 | 52 |
| сент. 2024 г. | £992,500 | 46 |
| окт. 2024 г. | £970,000 | 62 |
| нояб. 2024 г. | £970,000 | 33 |
| дек. 2024 г. | £867,500 | 34 |
| янв. 2025 г. | £975,000 | 38 |
| февр. 2025 г. | £520,750 | 30 |
| март 2025 г. | £757,500 | 78 |
| апр. 2025 г. | £1,662,000 | 22 |
| май 2025 г. | £1,575,000 | 24 |
| июнь 2025 г. | £915,000 | 36 |
| июль 2025 г. | £856,779 | 35 |
| авг. 2025 г. | £875,000 | 33 |
| сент. 2025 г. | £1,012,500 | 40 |
| окт. 2025 г. | £630,000 | 37 |
| нояб. 2025 г. | £812,500 | 34 |
| дек. 2025 г. | £690,000 | 30 |
| янв. 2026 г. | £905,000 | 28 |
| февр. 2026 г. | £560,000 | 15 |
У района Bayswater (W2) ниже медианная цена сделки: £765,000 против £928,750 за последние 12 месяцев.
Больше сделок в районе Hampstead (NW3): 414 против 292 за последние 12 месяцев.
За последний год медианная цена изменилась на -7.1% в районе Hampstead (NW3) и на -14.0% в районе Bayswater (W2).
Источник: HM Land Registry Price Paid Data. Учтены все зарегистрированные сделки в обоих районах, данные обновляются по мере публикации новых записей. Belgrave Estates не корректирует и не оценивает эти цифры.
| март 2026 г. | £575,500 | 24 |
|---|
| апр. 2026 г. | £810,000 | 20 |
|---|
| май 2026 г. | £858,500 | 18 |
|---|
| июнь 2026 г. | £745,000 | 18 |
|---|
| июль 2026 г. | £750,000 | 21 |
|---|
| авг. 2026 г. | £696,750 | 6 |
|---|