Loading
Сравнение районов · London
Выбираете между районами Balham (SW12) и Bayswater (W2)? Вот как они соотносятся по всем зарегистрированным сделкам за последние 12 месяцев (источник: HM Land Registry Price Paid Data): цены, цена за квадратный фут, активность рынка и динамика цен.
| Показатель | Balham (SW12) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Медианная цена сделки | AED 3,213,875 | AED 3,512,306 |
| Продаж за 12 месяцев | 379 | 292 |
| Изменение цены за 12 месяцев | +0.7% | -14.0% |
| Диапазон цен | AED 562,428 до AED 15,931,638 | AED 849,381 до AED 59,456,688 |
| Тип | Balham (SW12) | Bayswater (W2) |
|---|---|---|
| Отдельный дом | AED 9,630,147 (2) | AED 34,962,369 (2) |
| Квартира | AED 2,720,316 (258) | AED 3,250,605 (257) |
| Дом на две семьи | AED 6,900,649 (17) | AED 15,353,140 (4) |
| Рядный дом | AED 5,740,210 (102) | AED 10,559,875 (29) |
Медианная цена сделки, в скобках число продаж.
Только на основе зарегистрированных сделок. Все покупатели разные: проконсультируйтесь с экспертом, чтобы обсудить бюджет и планы.
Источник: HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.. Медианы рассчитаны Belgrave Estates по зарегистрированным сделкам; они отражают фактические продажи, а не стоимость конкретного объекта.
Медиана за 3 месяца · Сделки
| Месяц | Медианная цена | Сделки |
|---|---|---|
| сент. 2023 г. | £867,500 | 40 |
| окт. 2023 г. | £675,000 | 39 |
| нояб. 2023 г. | £680,000 | 45 |
| дек. 2023 г. | £676,000 | 41 |
| янв. 2024 г. | £687,500 | 34 |
| февр. 2024 г. | £692,500 | 30 |
| март 2024 г. | £700,000 | 34 |
| апр. 2024 г. | £689,500 | 36 |
| май 2024 г. | £637,500 | 52 |
| июнь 2024 г. | £685,000 | 51 |
| июль 2024 г. | £700,000 | 61 |
| авг. 2024 г. | £745,000 | 75 |
| сент. 2024 г. | £705,000 | 47 |
| окт. 2024 г. | £697,000 | 59 |
| нояб. 2024 г. | £640,000 | 43 |
| дек. 2024 г. | £660,000 | 49 |
| янв. 2025 г. | £716,726 | 48 |
| февр. 2025 г. | £730,000 | 55 |
| март 2025 г. | £625,000 | 102 |
| апр. 2025 г. | £752,500 | 10 |
| май 2025 г. | £831,500 | 34 |
| июнь 2025 г. | £715,000 | 43 |
| июль 2025 г. | £790,000 | 44 |
| авг. 2025 г. | £722,125 | 64 |
| сент. 2025 г. | £788,000 | 45 |
| окт. 2025 г. | £755,000 | 49 |
| нояб. 2025 г. | £730,875 | 39 |
| дек. 2025 г. | £732,000 | 31 |
| янв. 2026 г. | £617,500 | 34 |
| февр. 2026 г. | £600,000 | 34 |
| март 2026 г. | £637,000 | 22 |
| апр. 2026 г. | £607,500 | 28 |
| май 2026 г. | £595,000 | 19 |
| июнь 2026 г. | £812,500 | 14 |
| июль 2026 г. | £737,500 | 42 |
| авг. 2026 г. | £683,850 | 12 |
Медиана за 3 месяца · Сделки
| Месяц | Медианная цена | Сделки |
|---|---|---|
| сент. 2023 г. | £715,000 | 34 |
| окт. 2023 г. | £1,176,000 | 56 |
| нояб. 2023 г. | £925,000 | 42 |
| дек. 2023 г. | £1,325,000 | 34 |
| янв. 2024 г. | £1,215,000 | 31 |
| февр. 2024 г. | £812,500 | 35 |
| март 2024 г. | £1,500,000 | 41 |
| апр. 2024 г. | £1,053,825 | 46 |
| май 2024 г. | £974,988 | 44 |
| июнь 2024 г. | £1,347,500 | 40 |
| июль 2024 г. | £975,000 | 58 |
| авг. 2024 г. | £1,210,000 | 52 |
| сент. 2024 г. | £992,500 | 46 |
| окт. 2024 г. | £970,000 | 62 |
| нояб. 2024 г. | £970,000 | 33 |
| дек. 2024 г. | £867,500 | 34 |
| янв. 2025 г. | £975,000 | 38 |
| февр. 2025 г. | £520,750 | 30 |
| март 2025 г. | £757,500 | 78 |
| апр. 2025 г. | £1,662,000 | 22 |
| май 2025 г. | £1,575,000 | 24 |
| июнь 2025 г. | £915,000 | 36 |
| июль 2025 г. | £856,779 | 35 |
| авг. 2025 г. | £875,000 | 33 |
| сент. 2025 г. | £1,012,500 | 40 |
| окт. 2025 г. | £630,000 | 37 |
| нояб. 2025 г. | £812,500 | 34 |
| дек. 2025 г. | £690,000 | 30 |
| янв. 2026 г. | £905,000 | 28 |
| февр. 2026 г. | £560,000 | 15 |
У района Balham (SW12) ниже медианная цена сделки: £700,000 против £765,000 за последние 12 месяцев.
Больше сделок в районе Balham (SW12): 379 против 292 за последние 12 месяцев.
За последний год медианная цена изменилась на +0.7% в районе Balham (SW12) и на -14.0% в районе Bayswater (W2).
Источник: HM Land Registry Price Paid Data. Учтены все зарегистрированные сделки в обоих районах, данные обновляются по мере публикации новых записей. Belgrave Estates не корректирует и не оценивает эти цифры.
| март 2026 г. | £575,500 | 24 |
|---|
| апр. 2026 г. | £810,000 | 20 |
|---|
| май 2026 г. | £858,500 | 18 |
|---|
| июнь 2026 г. | £745,000 | 18 |
|---|
| июль 2026 г. | £750,000 | 21 |
|---|
| авг. 2026 г. | £696,750 | 6 |
|---|